卖二手房需要提供哪些资料

答：卖二手房需要提供哪些资料1、买方：本人在场，出示有效证件，房屋买卖合同。2、卖方：凭本人的身份证和房产证到现场。3、该房产为夫妻共有的，应由配偶双方共同出席，并出示有效身份证件、房屋共有权证、结婚证等其他证件。4、如果房屋已被租赁，除了上述文件外，卖方应提交一份证明文件，证明承租人不愿...

2023-04-19 回答者: 海南加宸 2个回答

贷款买二手房 买方需要准备哪些材料 流程是什么

答：您好，若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。二手楼贷款申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚...

2015-04-14 回答者: 招商银行 2个回答 1

房屋买卖时需要房产证吗

答：根据排号顺序到受理窗口申请受理，同时在纳税申报窗口现场进行纳税申报，领取不动产登记与房屋交易受理凭证、纳税申报表、缴费通知单。3、审核审核完毕后，系统会推送短信给申请人。4、缴费、领证申请人持受理凭证及相关缴费通知到交易大厅一楼办理。二手房过户需要准备的材料有哪些1、买方：本人到场，提供有效...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 2个回答

二手房贷款过户的流程有哪些?

答：1、递交材料，提出申请。买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、评估。根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。

2019-11-22 回答者: 仁昌居士 5个回答 1146

二手房全款交易流程是什么?二手房买卖注意事项有哪些

答：3、资金监管卖家在银行开户，买方将钱打入【卖家账户】，银行将这笔钱暂时【冻结】，【过户】完成后解冻，付给卖家。做＂资金监管＂就像买房卖房时用了＂支付宝＂一样，货不到不付款，不＂过户＂不给钱。过去很多二手房交易风险都发生在＂付款＂这个环节，对于卖家来说将钱放到固定的账户冻结，也规避...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房交易卖方需要提供什么资料

问：本人现在准备买套二手房，在交易二手房的时候，卖方应该对买方必须出示...

答：二手房过户需要准备的资料：1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理 该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人...

2019-02-26 回答者: Drar_迪丽热巴 9个回答 110

二手房买卖过户买方和卖方需要交纳哪些证明材料

答：营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、测绘费：按各区具体规定 6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房...

2017-05-14 回答者: 钊洁迮姬 1个回答 3

没有办理房产证的二手房,购买时原房主需要提供哪些材料?怎样交易?

问：在新乡蓝群国际的高层

答：七:房屋过户 买方同担保公司签订《小产权房买卖合同(现售)》,递交房产过户申请,担保公司领取回执,需要5个工作日。八:缴费 买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证,担保公司领出新房产证同按揭银行在房地产产权登记核心作抵押登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的...

2018-12-13 回答者: 吉家网 1个回答

二手房过户时买方夫妻必须到场吗

答：你需要首先到贷款银行，凭结婚证向银行提出增加共同还款人，将对方的名字加入到贷款合同中的还款人中；然后银行会变更房屋抵押权证上抵押人的名字（增加对方的名字）。但是这一步需要银行同意。由于抵押人更名视同过户，贷款尚未结清，抵押权未注销的情况下是不能办理过户的。因此，房产证上是不能增加或者...

2017-04-10 回答者: 一起守侯1314 5个回答 14

在兖州二手房买卖过户需要哪些流程

答：材料都交给房产局之后，会有一个回 执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记 受理后次日起)。二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所...

2017-01-01 回答者: 一起守侯1314 1个回答 6