中介说马上赎证马上过户是这样的吗

答：是的。赎证完毕，证明房屋产权已经完全属于业主，可进行正常过户手续。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局办理。

2022-03-21 回答者: 天天好心情鸭 1个回答

贷款买的房子能卖么?刚刚买了几个月

问：我13年买了个二手房 首付了15万 贷款30万 ，贷款了30万，分25年期 产权...

答：转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款的房子，需要将房子的按揭转给买方，让买方继续偿还卖方的按揭贷款。二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同...

2018-05-28 回答者: 琼楼登高人为峰 11个回答 130

购买二手房在房管局做完过户登记手续,原业主还有权撤销吗

问：购买完二手房，如果已经在房管局做完登记过户手续，在等证期间，原业主...

答：不过，申请人撤回申请的权利要受到登记机构登记行为的限制，只有在登记完成之前，申请人才能撤回申请，因为登记完成标志着申请已经达到目的，其作为程序行为已经正常终结，就不再具有撤回的可能。此时，原权利人提出反悔要求撤回，登记机关不能接受其撤回的申请。当然，新的权力人与原权利人达成一致，共同申请...

2018-10-22 回答者: Future_舵 2个回答 2

买的二手房已经过户,证在中介那,在等银行放款,可是原房主还在出租,我们...

问：中介说余款未到，我们无权干涉！是这样吗？我们怎么做才能维权？？

答：等，一等你的新产证办理下来，二等房东哪到全部的房款，这两项办理好了，这个房子就完全属于你的使用权限与原房东无关了，你可以现在声明让他提前处理好该房租客的问题。要让中介在中间作证，免得到时候出了问题原房东耍赖皮。 还有，如果觉得这个问题比较严重，可以等这些问题处理妥当后再给中介费。

2011-04-28 回答者: qzj_dj 4个回答

二手房暂时过不了户,可以买卖吗

答：建议先不要购买。买二手房注意事项：产权清晰：产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。产权的完整性：确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押?共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议...

2017-05-19 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

新买的二手房过多长时间能过户?

答：材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。同时要要注意：1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，...

2019-03-01 回答者: 华律网 4个回答 19

二手房买卖后多久能再过户

答：法律分析：各地的房产买卖政策不同，到当地不动产登记机构查询一下。如能再次交易办理过户手续，参考《不动产登记暂行条例》第十四条的规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请办理即可。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，...

2022-04-27 回答者: 138******52 1个回答

二手房交完首付,能直接过户吗

答：可以办理过户手续 二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等...

2019-09-30 回答者: 墨汁诺 12个回答 51

买二手房不能再次买卖,能办理抵押吗

问：买二手房3年内不能再次买卖，能马上办理抵押吗

答：其次，如果抵押权人不同意，则卖房人与买房人协商一致，也可以采取由买房人代为先行支付部分购房款，用于卖房人清偿所欠抵押权人的款项后，抵押权人就可以去房产登记部门办理解除抵押的手续，抵押解除后，房屋就可以正常交易，直接过户给买房人。但是无论采取哪种方式买卖房屋，卖房人都应当事先如实告知买房...

2019-09-22 回答者: 司马铸剑 1个回答 1

刚刚买的二手房交了定金未付首付,还未过户,能否卖掉?

问：刚刚买了一个二手房，很旧。不装修不能住人，装修又怕小孩受到污染。刚...

答：当然不能卖了，你钱都没交，房产证都没拿到是不能交易的，有可能你这么干，定金都拿不回来。

2021-01-20 回答者: 小喜1988001 1个回答