按揭买的房子,已经付过2年房贷,现在我不想要了.想卖掉.我该怎么处理...

答：在二手房买卖中就是把个人住房出售或者转让给第三人来办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。需要注意的是，需要委托中介代理公司向银行方面申请转按揭事宜，银行不接待个人办理申请二手房转按揭业务。2、用买方的首付款缴清剩余贷款 比较常见的方式，适用于原房主贷款额度较低或者已经...

2021-03-16 回答者: boy我最靓 4个回答 28

贷款买房在卖出去划算吗

答：(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。贷款买房子中途可以卖掉吗 可以卖出去的，但需要偿还完贷款。有贷款的房子买卖方式：1、转按揭 如果二手房买卖还存在贷款未结清的情况...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

还有贷款的房子怎么卖比较划算

答：房子有贷款怎么卖出去 房子有贷款的卖出方式如下：1、转按揭。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款；2、用买方的首付款缴清剩余贷款，二手房交易中，如果卖方出售有贷款的房屋，多选择这种方式还清贷款。这种方式适用于原房主贷款额度较...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

卖二手房买家贷款我怎么收钱

答：贷款的房子想要卖出时，如果购房者对卖房者足够的信任，这时可以使用购房者先行支付的首付款结清房贷余下的欠款，然后办理房产解押，然后通过中介机构进行下一步的交易，进行这种操作时必须得到购房者的同意。没有还清房贷的房子虽然可以买卖，但是前提条件是房屋已经取得国家认可的房屋权证，因为在进行二手房...

2023-04-27 回答者: 亦有所知 1个回答

欠银行贷款的二手房可以出售吗?

问：我打算买个二手房，在我爱我家中介找的，总价四十八万，但是这家房子的...

答：可以出售！需要先去银行办理还款解押手续，并支付一个月的利息违约金即可解押！具体流程如下：可以委托一家全国连锁的正规品牌中介机构代办，由买方将放款或首付款打入第三方中介机构，中介机构与你一起将该款项去办理还款解押手续，办完解押手续后，拿到房产证，立即办理过户手续即可，然后第三方中介机构将全部...

2021-02-05 回答者: 真有这么糗吗 8个回答 1

如果买的二手房业主不配合过户可以按当前房价退回吗?

答：其二、协商不一致的，买房方可以收集相关的证据，向法院起诉，请求法院判决二手房业主的违约责任。法律客观：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2023-03-10 回答者: zhgzhm

购买新房2年后,如果不想要了,要等几年后可以卖出?

答：购买的商品住房，自购房之日(以商品房买卖合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易。在上述区域范围内购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。通过司法裁决、直系亲属间赠与、继承等方式取得的住房，以及申请退出的经济适用住房等不受前款规定限制。

2019-06-16 回答者: cn#GkLuQpVLa 9个回答 48

和男朋友没结婚,买了一套二手房,写了两个人得名字,现在要分开,可以把...

答：可以，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，然后双方一起到房管，办理过户，有一方把名下房产份额，买卖过户给另一方，重办一方名义房产证，就可以，因为没有结婚证，不是夫妻，所以，只能买卖过户，缴纳税费，才可以办理。

2015-01-29 回答者: cobra801sohu 3个回答

买了这十种二手房 想要转手可就难了

问：买了这十种二手房 想要转手可就难了

答：想要转卖出去也是比较困难的。友情提示：上面就是购房指南为大家盘点的最不好卖的十种二手房，买了再想转手就难了！当然了，如果你资金充足，购买豪宅或者大户型自己装修好住，还是可以考虑购买的。（以上回答发布于2018-05-09，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领 ...

2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房买卖套路多,怎么才能避免被坑

答：赎楼担保手续费是欠款总额的1.2%,赎楼利息一个月大概是欠款额的1%,欠160万的话,买方就要多承担3.52万的赎楼费。因此尽量考虑买红本在手的房子,如果满五唯一的还可以少交1%的个税。(这一部分税费后面讲详细的)。总的来说,如果房子抵押了欠款非常多,你和业主就必须好好砍价了,尽量减少成本。 (4)同一套房子,不...

2018-12-03 回答者: 吉家网 9个回答 94