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我买的二手房,已经过户了,贷款抵押都做了,只是银行还没放尾款,如果房东...
- 答：只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。有贷款抵押的房屋不可以办理产权过户，只有贷款偿还结束才可以过户。已经过户了，贷款抵押都做了，只是银行还没放尾款，如果房东反悔说不卖，无论你同不同意，这个买卖行为已经拥有法律效果。我们当初买二手时也差点被忽悠了。放心。房子在你和银行手中。你将来...
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2021-12-07
回答者: 寒涛子
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他人贷款买的房子 贷款未结清 我买到手我可以接着他的贷款还么
- 答：尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得...
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2019-12-29
回答者: cn#kBuVkaGkfk
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请问如果我要买的二手房在银行还有未还清贷款部分,影响我在银行贷款申...
- 问：我准备在济南买一个二手房，但是这个房子有贷款，在银行还没有还清，请...
- 答：1.影响，因为房子有贷款根本不能过户，也就不能买卖，你根本就不能贷款。2.需要他还清贷款，你才可以去付首付还有做贷款。3.一般正常手续是你先去银行咨询该房屋是否能贷款，带好该房房产证以及产调（带好自己身份证原件去房产交易中心拉取），银行会告诉你能不能贷款。然后你再去和中介签合同，付了...
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2010-10-18
回答者: 信贷担保中心
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想买二手房但房东有贷款没还清怎么办?
- 答：如果你继续不还清账款，会收到律师函，以及法院起诉的传票。建议你及时还款。逾期还款是指超过花呗规定的最后还款期限，未及时足额将所消费款项存入指定账户的情形。还款日的主要作用是花呗用来判定持卡人是否有恶意透支倾向，以及判断持卡人的经济状况。所以如果借款人在最后还款日后还款必然造成逾期记录，...
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2023-05-02
回答者: 亦有所知
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离婚房子归一方所有还有贷款怎么处理
- 答：贷款由房主继续还款。 离婚后贷款购买的房子如何处理 该案例属於夫妻共有财产确认的问题,如果能够证明该房产属於夫妻的婚后置办的财产,就可以确认为夫妻共有财产,那么双方离婚时就可以进行平均分割。但是,由于该房产属于贷款购房,那么未还款部分属於夫妻存续期间的共同债务,有二人共同承担。 夫妻贷款离婚如何处理 ...
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2024-05-01
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易,卖方还有贷款约22万未还清,卖方无力偿还,要求买方先为垫付20...
- 问：二手房交易，卖方还有贷款约22万未还清，卖方无力偿还，要求买方先为垫...
- 答：背影是模糊的，依稀能看到一个穿旗袍的女子在奔跑。我灭了烟蒂，起身打开电脑，我给旭留言：我梦见个穿旗袍的女子，那不是我。关了电脑，等不到回信，这一点我一直都知道。有的时候倾诉是不需要回音的，在寂寞的时光中树立一个可以牵挂的对象，沉醉在一个人的世界，自慰自足。并没有什么不同，除了...
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2010-10-11
回答者: sekfdseui3
3个回答
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我是公积金贷款买的房要出售要什么手续
- 答：你的房子是有贷款的，所以在交易过户前需要将贷款还清，才能进行交易。我刚刚购买的二手房就是房主有贷款的，你需要找到购房者，在签署购房合同后，将交纳的首付提前交付贷款银行进行平贷，完成平贷的手续后，银行会开具公积金贷款平贷证明，之后再到房产交易中心进行房产交易。进行二手房交易一般是找中介的...
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2020-12-26
回答者: 知道网友
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我买了一套二手商品房,房子有贷款不能过户,贷款归我还,合同应该怎么签...
- 答：不存在房子有贷款不能过户的情况呀！我买的房子就是原业主房贷没有还完，但是一样办了过户手续的。这合新业主没有关系，银行会处理好的！
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2010-10-26
回答者: shenshanxiaozi
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我要买二手房,怕对方已进行了抵押贷款 请问:如果过户后,我拿到房产证是...
- 问：我要买二手房，怕对方已进行了抵押贷款 请问： 1，如果对方已向银行抵押...
- 答：在买卖二手房后，如果对方有未结清的贷款，是不能办理完成过户手续的，抵押要在房管局办理抵押登记，如果该房产出现任何抵押的情况，房管局是不会办理过户的。在正式办理完成过户转移登记后，则该房的产权为登记的所有人，他人不具有该房屋的产权，所以在办理完成登记后就安全了。根据《房屋登记办法》第...
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2019-05-27
回答者: 198948y
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信用卡欠款逾期,名下的房产可以过户吗?
- 答：信用卡欠款逾期，名下的房产可以过户吗？可以。房产过户的条件就是房子属于自己，和自己信用如何没有关系。房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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