关于购买二套房的事情,现在我名下有一套房子(是夫妻俩全款买的), 想...

问：关于购买二套房的事情，现在我名下有一套房子（是夫妻俩全款买的），想...

答：你第一套房全款买的，出售后部分银行可以做首套七成贷款（广州这边暂时农商行，交行，建行可以）。你们把房子过户到父亲名下可以做直系内析产。首先你们夫妻和父亲带上房产证或者产权证明和户口本和关系证明到公证处办理直系析产公证。然后三人带上身份证，户口本，关系证明，公证书到房产所在房管局办理直系...

2013-02-07 回答者: 欧阳剑拔弩张 2个回答 1

北京户口未婚名下已经有一套房了,还可以再买二套房么?

答：根据北京市现行政策规定，己有一套房，可以购买第二套房，但有许多限制条件，首付比例增加了，房屋贷款利率上浮，其目的就是落实国家房住不炒的政策。

2021-10-16 回答者: 黄河57347 28个回答

我有一套房子当时是全款买的,现在抵押银行贷款周转,如果再买第二套房...

问：利率是多少？

答：可以贷款，买第二套房子抵押的是您第二套房子的房本，和第一套没有关系，如果要是限购就买不了。但需注意：抵押贷款的资金是不能作为购房首付款的。应答时间：2020-09-15，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。[平安车主贷] 有车就能贷，最高50万 https://b.pingan.com.cn/station/activity/...

2020-09-15 回答者: 平安银行我知道 5个回答 1

名下有一套住房,过户后再买房可否算首套房?

问：名下有一套住房无贷款，过户后再买房用住房公积金购买可否算首套房？

答：只要你的首套房已经过户给别人,再买房就算是首套购房,因为你根据房管局过户流程,要把户口从原房东过户给他人,必须先把原房东的户口下了之后才能过户,否则是过不了户的,销户和过户是前后程序,只要对方拿到了新的产权证,你的户口就已经被销掉了。你再买房就按首套计算。

2019-08-09 回答者: 黑夜厨房与爱 12个回答 21

已有一套安置房,再买房算首套吗?

问：已有一套拆迁安置房，但还没交房和办房产证，现在另购房可以通过银行的...

答：凡是办理了不动产权证或者是备案过的房子，再买房就是属于二套房。可是没有办理不动产权证的安置房就没有这样的要求了，因为这样的安置房一般都没有进行备案的，也就是房管局是查询不到这样的房产的，那么这样的情况买房和贷款都是算首套的。总结一下就是：如果不确定自己的安置房是否在房管局进行备...

2020-09-17 回答者: ProfShaman 9个回答 5

名下只有一套房卖了之后,再买一套房首付付多少

答：名下只有一套房卖了之后,再买一套房首付付多少若是招行个人住房贷款:1、“首套房”首付比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%);2、“二套房”的首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

现在我名下有一套房产,如果再买一套需要付哪些费用?

答：另外需要支付的就是办理房产证和土地证的过户费、手续费。如果你是贷款按揭购买第二套房，那就需要看你第一套房是怎样购买的，现行政策是认贷不认房，也就是说，如果你第一套房是自己盖的或者是全款买的，那你按揭购买第二套房的话，也按第一套房处理，首付最低是30%，现在最新政策有些城市最...

2022-12-15 回答者: 纪愣子 1个回答

第一套房全款再买第二套房子交税么?交的话,是交多少?

答：首套房契税是房产总价的1%至2%，按房产面积不同而不同。而二套房契税是3%，部分地区会调整为4%，即契税多了一倍。其它过户税费是相同的，如二手房过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费...

2022-06-28 回答者: pinudm69 8个回答

名下只有一套房卖了之后,再买一套房首付付多少

答：我只有一套房子如果卖了，再买一套，这样算首套房吗 这个问题很多人都存在困惑，关于首套房子的解释，根据房产部门的规定；不算，首先要确认您在买房子的时候原来的房子是否已经卖了? 1、要是已经卖了且以完成过户,即你的名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房; 2、如果已经卖了但是还没...

2022-11-06 回答者: 分撇掌46 1个回答

父母有房子,现在自己想买房子算是一套房还是二套房

答：当然是一套房了。你父母现在有房子是属于你父母的房子且房产证上写的也是你父母的名字你只是他们的儿女在他们有生之年他们的资产还属于夫妻共同拥有的你无权干涉当然不属于你的房子(排除以后过世过继给你的遗产除外)。等你自己买的房子房产证上打印写✍你的名字才属于你的第一套自己所有权房子。

2020-03-05 回答者: boniwawa 35个回答 3