-
商业贷款买二手房流程
- 答：1、贷款人准备资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水;2、然后到银行签订贷款合同;3、银行会审核贷款人及贷款人家庭的征信情况，如果征信没有问题的话就会打电话审核贷款人提交的资料的真实性;4、审核通过后银行就会叫贷款人把产权证拿到银行;5、银行拿到房管局办理抵押后放款。二手房商业...
-
2019-10-22
回答者: 下无寸土
18个回答
2
-
我要买个二手房,可他的房贷还没还清还有4年,这样的话我还能按揭贷款么...
- 答：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理...
-
2019-12-29
回答者: cn#kBuVkaGkfk
5个回答
-
房产证已经过户,买家贷款下不来了。我该怎么办啊?
- 答：看看合同条款，一般流程是有一个过程的，约定几个月完成流程，不要急。万一是对方的钱款不能筹措到位，也是他违约，应该给你赔偿的。最后还可以解除合同。房子属于不动产，风险不大。按揭房过户一般分有房屋买卖过户、离婚析产过户、继承过户、转让过户几种情况，每种情况办理流程都不同。
-
2021-10-21
回答者: 冷瞳sign
7个回答
-
贷款买的新房子,我想卖了,但是银行那边贷款还上怎么办
- 答：但是目前可以做办理转按揭的银行很少，所以使用这种方法进行房屋转让。2. 用买方的首付款缴清剩余贷款.这是二手房交易中常见的一种方式。这种模式仅适用于卖主贷款额度较低或者卖主已经还了大半的贷款，所剩贷款数目不大的情况下，而且买主有充足的资金可以支付首付款的时候。3. 贷款买的房子利用银行贷款...
-
2021-10-31
回答者: 冷瞳sign
5个回答
1
-
我买二手房房主不过户银行又按揭贷款起诉了他不还贷款怎么办
- 答：买方注意事项 购买二手房和买新房完全不一样，新房主要和开发商打交道，二手房打交道的可就多了，房东……中间各种环节都需要我们注意，最怕的就是吃亏，但偏偏买二手房注意事项多，一不小心就会掉坑里。总的来说，买方有8点注意事项。1、查明真实情况 (1)凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息...
-
2020-10-15
回答者: boy我最靓
2个回答
1
-
二手房买卖中房东可以用买家的首付还清贷款么
- 答：因此买卖存在抵押权的二手房,就必须先行偿还贷款银行的剩余贷款,再由银行、业主办理房屋抵押权注销手续后,该房屋才能按照买卖双方的约定办理房屋权属转移手续。但是二手房买卖时应该由哪一方先行偿还银行贷款呢?又如何能保证交易的安全呢? 存在抵押权的房屋在进行交易时要涉及到贷款银行、购房者、出售者、房产中介公司...
-
2016-11-19
回答者: 知道网友
1个回答
59
-
我买的二手房,已经过户了,贷款抵押都做了,只是银行还没放尾款,如果房东...
- 答：户都过你头上了，首付也托管了，虽然这个交易没有完全结束，不过房产也有你一部分，不是随便说反悔就可以的，按照合同走你会得到属于你自己那部分！房子贷款中是不可以过户的，根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的;因为办理了抵押贷款的房子虽然你还留有房产证，但是他项...
-
2021-12-07
回答者: 寒涛子
8个回答
-
...但是房子有贷款,房主没钱还,不能执行怎么办?
- 答：买的二手房，说好一年后给最后的10万元，房主给过户，但是房子有贷款，房主不能过户，那么你可以要求房子的主人给你支付违约金，等还完贷款后再办理过户的手续。买卖二手房，一定要注意的事项。卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节，如果错过了就是一大...
-
2020-10-09
回答者: boy我最靓
1个回答
-
我想买一套别人的二手房,但是房主的房子还没
- 答：一、原房主房产证还没下来的，是暂时不能办理房产过户手续的，需要先办理出房产证后才可以过户的。二、依据《城市房地产转让管理规定》第六条 下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利...
-
2018-06-20
回答者: 爱喝粥a
2个回答
1
-
我想买一套二手房,但是手里没有多少现金,能否房主协商办理过户手续...
- 问：我想买一套二手房，但是手里没有多少现金，能否房主协商办理过户手续，...
- 答：一般业主不会同意先过户，对于他们来说没什么保障，除非他同意跟你签相关协议并公证，他的权益能得到他认为的相关保障，也许他能同意先过户。如果你已有住房，想再买第二套，那么可以直接用已有住房进行抵押贷款。如果你是购买首套住房，贷款流程是这样的：1.选定的房子价钱商定好后，成交 2.由你想贷款的...
-
2021-01-11
回答者: 大炮与二饼
6个回答
7
