房贷未还清,房子可以卖掉吗?具体怎么操作?

答：贷款没还完，是可以卖掉房子的。第一种方法是转按揭。第二种方法是用买方的首付款缴清剩余贷款。第三种方法是利用银行贷款来缴清剩余贷款。可以转按揭。把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或者转让...

2019-08-02 回答者: 桂林201899 28个回答 192

二手住宅房卖方的价格低于买房的价格个人所得税怎么计算,是不是不用...

答：对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。所以，二手房转让，如果转让方的出售价格（转让收入）低于...

2022-08-21 回答者: why_yc 11个回答 7

买二手房,交了定金了,中介让我交个税,我感觉卖房没有二套,黑心中介想吃...

问：买二手房，交了定金了，中介让我交个税，我感觉卖房没有二套，黑心中介...

答：你可以凭身份证，户口本，房产证到你户籍所在地房管部门，依照流程查询你的住房情况，就知道你是否二套房。另外规定，二套房卖掉是需要缴纳个人所得税。还有就是，你是一套房，如果这房子你持有不满2年，卖掉，也有个人所得税和营业税缴纳。

2015-12-28 回答者: cobra801sohu 1个回答

买二手房,只买使用权的,会有什么潜在不利?

问：只有使用权的二手房 价格上很大优势。有时候 卖主的房子 的产权归某个单...

答：使用权的种类：房屋使用权，是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用，并不失去对房屋的所有权。土地使用权，是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。集体...

2019-07-14 回答者: 仙人掌的忧伤34 15个回答 6

你的买房之路有没有受到的家人阻拦,最后是什么结果?

答：还好婚前就自己按揭买了套小房子,没听别人怎么说,幸运的享受到了城市发展的红利。 有,15年打算买房,我一个表嫂她从事房地产会计十几年了,我家人让我问一下她的意见,她叫我不要买,说什么泡沫经济,都是骗人的,那会也是真年轻,就听她的没买 16年9月份还是想买,我姐还让我问她,结果她还是建议不要买,这次...

2022-08-05 回答者: 琉璃゛83 1个回答 1

房子买卖为什么必须要中介,而且还要收一大笔佣金?

答：因为把一大笔钱付给别人自己心里实在是不放心。再说自己办理按揭手续也比较复杂。所以还是觉得请中介参与更有保障。虽然需要付一大笔佣金也会觉得这个钱花得是值得的因为把一大笔钱付给别人自己心里实在是不放心。再说自己办理按揭手续也比较复杂。所以还是觉得请中介参与更有保障。虽然需要付一大笔佣金也会...

2020-10-18 回答者: cn#aupGQfQkBp 1810个回答 1

...我现在买了一套二手房,是卖房人的婚房,合适吗?

答：那简直太好了 ，别人费力装修 ，你不劳而获 ，还没有多花多少钱 ，值了 。婚房是喜庆的象征 ，很合适哪 。

2015-05-09 回答者: 阳春天白雪 1个回答 18

有一套绵阳市梓潼县的二手房想卖,推荐一个梓潼县卖房子效率高的中介给...

答：卖二手房可以通过以下方式；共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、...

2015-11-03 回答者: 我的春天暖洋洋 3个回答

你好,我买的二手房,卖房人有2套住房,过户需要交哪些税?比一套住房的...

问：如题

答：都是一样的，不多交税费，他的证满2年的话，只交个过户手续费。其他的都不脚如果没满2年那就要交 个人所的税成交价的1%，营业税成交价和原始价差额的5.5% 过户手续费面积大于144的话要交 个人所的税成交价的1% 营业税成交价的5.5% 过户手续费 ...

2021-02-27 回答者: 知道网友 2个回答 2

我买了套二手房,不知道地下室有间储藏室,今天去过户时,卖房和我说还有...

问：我买了套二手房，不知道地下室有间储藏室，今天去过户时，卖房和我说还...

答：有的小区储藏室是有产权的，有的没有产权也有购买发票就是在开发商手里买的正规发票，这样的人家肯定不能赠送！如果对方买时候合同里就写储藏室赠送，那他没法单独卖

2016-06-04 回答者: liuzhichao666 1个回答 6