百度知道搜索_想买二手房,但是要两年以后才能过户

共27,297,652条结果

全部

二手房过户需要材料有哪些: 答：若买卖双方如果有一方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理，受托人必须提供公证委托书、本人有效身份证原件以及复印件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)，房屋所有权证等材料，如需免税受托人还需要提供委托人夫妻双方的身份证明原件及复印件、户口证明原件...; 2019-06-13 回答者: 蓝蓝蓝1234456 6个回答 8

买二手房不给过户起诉以后费用谁出: 答：买二手房不给过户起诉后的费用一般由败诉方承担，胜诉方自愿支付的除外，但是在判决前，诉讼费一般由原告方预交。在实践中，起诉时部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。; 2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

我买了套二手房,委托是两年,但未过户到自己名下,是否要承担卖房人第三...: 答：你买了两套二手房，委托是两年，但未过户到你自己的名下，你是不用承担卖房人第三套高税，而这套房子你也没有过户到自己名下; 2020-09-19 回答者: 200911亲亲宝贝 3个回答

想通过中介买一套两年外房本的二手房,办手续的时候需要注意些什么...: 问：想通过中介买一套两年外房本的二手房，办手续的时候需要注意些什么？都...; 答：即大家所俗称的“白契”。(5)缴纳税费税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。; 2017-04-07 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 1

我想买二手房,想办理房产证过户,都有什么费用: 问：我想买一套2004的商铺房但是房主没办理房产证。房开也不给做更名。我要...; 答：一般在购买二手房的时候，往往最容易吃亏的就是房产证过户费用，买房菜鸟往往就栽在这上面：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36 元/平方米 ...; 2015-11-09 回答者: hi漫海 7个回答 9

买卖二手房!免赎楼带押过户是否利好?: 答：买卖二手房!免赎楼带押过户是否利好? 客观分析深圳首例“免赎楼带押过户”。传统赎楼交易流程:卖方自己赎楼或约定由买方承担赎楼费;;还清贷款;解押;过户;买方再设立抵押;买方银行放款;卖方拿到剩余房款。深圳首例免赎楼带押过户流程:交易双方及抵押权银行共同与公证处签署公证提存服务协议;买家将购房款监管在公证处提存...; 2023-05-13 回答者: 科普达人小柒 1个回答

我想问买二手房过户都有什么手续,应该注意什么,: 答：6、要求中介过户递资料完成才给50%中介费，到交完楼才给齐。如房东还有如水电费未结清，扣起中介费数仟，等全部费用完结后才付中介。只要房东本人及配偶带身份证原件、房产证原件及本人到场，过户手续都能顺利完成。不一定要对方再做什么手续。这些中介会跟你协调。二手房过户税费约为报税价的8%（卖方...; 2017-11-29 回答者: cn#GpBaVpuBu 3个回答 16

买二手房要注意哪些问题?: 答：最后,提醒您,购买二手房时,不要轻信对方,一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续,才算真正换了主人,其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。挑选“二手房”四大技巧住房成为商品,“二手房”交易将成为整个房地产交易市场中最活跃的部分。目前,国家已开始加大促进二手房交易的...; 2016-05-30 回答者: cobra801sohu 21个回答 33

父母房产过户给子女哪种方式最划算: 01:32

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月04日

获赞: 1270次

父母房子过户给子女，继承最划算，房产证满2年买卖划算，不满2年，赠与划算。如果房产证满5年又是唯一房产，买卖最划算。

因需要,17年想买了二手房第二年能卖吗?是不是必须过几年才能卖?有什么...: 答：只要产权过户完毕就可正常出售，只是证不过2年，过户费略高。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，...; 2017-02-25 回答者: 房产咨询与服务 2个回答 1

辅助

模式