-
二手房屋过户后还能办理银行贷款吗?
- 问：最近准备买套二手房，但是房主要求一次付清，然后办理过户，请问过户到...
- 答：办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务。一、二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷...
-
2019-10-08
回答者: 墨汁诺
7个回答
14
-
只有房产证没有国土证的房子可以买吗?
- 问：我想买套房子，土地性质是集体性质，房东答应去办理房产证，但是没有国...
- 答：因此，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包含了土地使用权价值。购房者如果未办理土地使用权证，在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。5、办理房屋抵押贷款时如果没有土地证，一部分银行是可以办理的，但另一部分银行是必须房产证、土地证两证齐全才能办房屋抵押贷款。
-
2019-10-31
回答者: 石柱生哥
10个回答
35
-
已经办理了二手房贷款的房子但还没做过户手续,能够取消购买吗?
- 问：我购买的二手房房产证目前未满5年，先做了公证，公证在中介公司，准备等...
- 答：买卖双方协商一致，可以解除合同，解除后房主可以再转卖。至于你想的操作方式，如果房主同意，也是可以操作的。上述分析供参考，需准确帮助，建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。右侧电话限仅北京地区拨打咨询，外地有委托代理意向也可联系，接通后请先说明目的。
-
2014-06-13
回答者: 北京杨文战律师
1个回答
1
-
买二手房交接过户按揭问题
- 问：买房按揭问题，我想买一套房子证都是齐全的，但对方的房产证还押在银行...
- 答：1):这个问题根本不是问题，你欠银行的钱关我什么事？是你自己找钱还而不是叫我帮你还。2）：通常二手交易都是付定金而已，等得过户的那天才付首付，过完户办完帐才结尾款。3）：这个业主有点精明，这个问题其实可以这样操，可以叫中介帮垫资80万从银行解押出来，不过这样就会产生垫资费用，所以业主想...
-
2012-08-02
回答者: 3dspook
3个回答
-
现在有7万多,我想买套房子,买新房二手房贷款什么的都行,买什么样的比较...
- 问：我是鞍山人，现在有7万多，我想买套房子，希望大家给点建议，买新房二手...
- 答：不清楚你那边的房价是怎样的.我的买房经历:和你差不多的钱,我先买了一个小房子,30-40平方的公寓楼,一室一厅的,够住,而且近期不打算要小孩.钱也相对会贷款少很多.也就更容易还完.用最短的时间把小房子还完,然后把小房子贷款,买大的,这样就有两套房子了,虽然到时候买大的也需要钱,可以将小...
-
2009-08-04
回答者: 39854829
1个回答
7
-
我想买商品房,需要注意啥
- 答：4.由于电话、煤气过户等手续和需准备的相应资料较为繁琐,因此,买卖双方还可以填写委托书,要求房地产中介公司代为办理相关手续。购房实用手册之前期准备——明确房产所有人购房过程中涉及的法律问题作为购房者来讲,是老百姓一生当中一个非常重要的问题,就是说先得安居才能乐业,所以,对于老百姓来讲买一套称心如意的住房...
-
2012-12-19
回答者: 13820206137薛
5个回答
1
-
沈阳二手房商业贷款费用?
- 问：我想买一套二手房 和中介谈好了价钱 中介和我说贷款他给办理 贷款的费用...
- 答：如果比较多的话，应该是做的担保公司的费用，这个费用走了担保才会要到，贷款的费用700元应该是贷款银行收的费用。一般贷款你只要还在现有政策内，没有什么费用，只有一个银行的费用（各家银行各不一样，500-1000）不等。如果你想早点下款，走担保公司的话，那就会多几千块的费用。别的没有！！！
-
2021-02-02
回答者: qianzhigang1
4个回答
2
-
房子已付全款,但未办房产证,想卖出,买方可办按揭吗?如何办理?
- 问：我想买一套房,房主已付完款了,但没有办房产证,房主要求一次性付款,我能...
- 答：通常不可以的，因为没有房产证，不能房屋过户，更不能按揭贷款。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再根据手续办理过户。具体来说，有以下几个步骤：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份...
-
2017-10-08
回答者: surfphpseo
7个回答
11
-
去公证处公证二手房买卖合同,买卖双方需要带什么证件去?
- 答：需要带以下证件:1、登记申请书原件（受理窗口提供）2、申请人身份证明 3、房屋所有权证原件 4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行...
-
2019-10-04
回答者: WXY123456颖
19个回答
23
-
已过户二手房,由于卖方原因导致不能办理按揭贷款,只能付全款或者抵押...
- 问：我于年初通过中介买了一套二手房，卖方人不在本地，委托当地亲戚办理买...
- 答：你二手房吗 ？ 从来就不能按揭的 ，而是只能抵押贷款 ，还有一些银行不给做 ，抵押的房屋首付比例增加 ，利息也增加了 ，谁告诉你的二手房能做按揭 ，去找他吧 ，另外他们办假房产证存在主观故意 有瑕疵 ，应负主要责任 。【抵押贷款可以多换几个银行看看 ，不是都一样的】...
-
2021-02-10
回答者: 阳春天白雪
3个回答
