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房屋个税怎么算
- 答：卖房的个税会根据卖方的房屋能否提供房屋的原值分为两种情况；1、房屋能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用：所得税＝（计税价格－房屋原值－原契税－本次交易所缴纳税等合理费用）×20％；2、房屋不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用：个人所得税＝计税价格×1％...
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2022-12-09
回答者: 181******84
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卖房子个税怎么算?哪些费用可以扣除?
- 答：近年来，我国房地产市场是持续升温，房屋买卖也称为最常见的交易事项，很多房主也选择出售自己已有的房子，然后换一套更合适的房屋。那大家知道卖房子个税怎么算吗?有哪些允许扣除的费用呢?以下是我的解答。一、卖房子个税计算 国税发〔2006〕108号文件规定，个人所得税法及其实施条例规定，个人转让住房...
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2023-02-23
回答者: 雪儿学法
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房子过户个人所得税交多少
- 答：但征收二手房交易个税，一直是有两种方式：一是按总价的1%，一种是按差额的20%。如能够提供完整、准确的房屋原值凭证，就按照交易差价的20%核实征收;如不能提供相关凭证的，普通住宅按照交易总价的1%核定征收，非普通住宅按照交易总价的2%核定征收。5年以上房产，并且是家庭唯一一套生活用房，免征个税。...
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2023-05-11
回答者: 173******93
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个人转让住房个人所得税计算
- 答：房屋交易免征个税的条件有哪些？我们在卖房的时候，由于房子的价值比较大，需要交纳的税费还是很重的。不过如果卖房者可以满足一定的条件，一样可以减免个人所得税。满五唯一 如果房屋在出售前，在我们手里的时间已经超过了5年，同时这个房子也是卖房者家里的唯一房产，那么在出售时就可以免征个人所得税。...
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2022-10-12
回答者: lsrwendy1
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二手房增值税和个税怎么算
- 答：其中二手房增值税和个税应该怎么计算呢? 1、增值税:如果是满两年的普通住宅，免收增值税;如果是满二年的非普通住宅，增值税为(现网签价-原值)/1.05X5%;如果是不满二年的房产，增值税为现网签价/1.05X5%。 2、个税:满五年唯一的住房，免收个人所得税，非此情况就会有个税:普通住宅个税为...
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2023-02-23
回答者: 195******03
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卖房子个税怎么算?哪些费用可以扣除?
- 答：近年来，我国房地产市场是持续升温，房屋买卖也称为最常见的交易事项，很多房主也选择出售自己已有的房子，然后换一套更合适的房屋。那大家知道卖房子个税怎么算吗?有哪些允许扣除的费用呢?以下是我的解答。一、卖房子个税计算 国税发〔2006〕108号文件规定，个人所得税法及其实施条例规定，个人转让住房...
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2023-02-23
回答者: 敏敏普法
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最新二手房交易税费怎么算
- 答：以一套目前卖价为150万的房产为例，如果卖方原购买价为100万，所缴纳的个人所得税就是(150-100)*20%=10万元。如果卖方提供不出来任何当初购房的凭证，那将缴纳的个人所得税是30万。不满五年的二手房交易税费 是否满5年只要是关系到营业税的缴纳情况。满5年并且是普通住房的情况是不需要缴纳个税。
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2020-09-23
回答者: 土巴兔装修
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房产交易个税怎么算
- 答：房产个税解释：国五条细则住房将视情况减免20%个税。1日，国务院下发“国五条”细则，要求依法严格对个人转让住房所得征收20%个人所得税。由于统一征收20%个税将大幅增加二手房交易成本，地方政府在落实政策中，如果实行“一刀切”无疑会伤害到刚性需求。尤其是像北京这样的一线城市，中心城区几乎很少有新项目...
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2021-06-28
回答者: 塔木里子
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出售住房个税怎么算
- 答：2、如果卖方所售房屋是非住宅类房产，不管什么情况都要按规定足额缴纳个人所得税。三、卖房个人所得税减免的条件 现行政策，免征个税的前提是5年以上住房且家庭唯一住宅。根据相关规定，“对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。”这里所称“自用5年以上”，是...
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2022-10-13
回答者: cn#BQBVpBGfQV
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二手房房产交易个税是多少
- 答：成交价的1%或差额的20%。优惠政策：（1）对个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。（2）对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，...
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2019-03-05
回答者: 种花家的小米兔
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