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买房满二唯一什么意思
- 答:满二、满五唯一区别 满二唯一只是免征营业税,对于该交的个税还是要交的,但是而满五唯一可免双税,因此购房者需要特别注意下。所以,房屋满五年唯一是最节省税费的出售状态,而对于满两年唯一中的唯一并没有什么实际作用,这一点购房者同样需要注意!我结语:以上内容就是关于买房满二唯一什么意思?的相关...
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2022-07-03
回答者: 分撇掌46
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不满五年的房子过户要交多少税
- 问:不满五年的房子过户要交多少税
- 答:4,权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费:1,交易费:3元/平方米。2,营业税:差价乘以5.5%(房产证未满5年的)。3,个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。三、房子满两年和满五年有什么区别房子“满...
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2022-06-30
回答者: 176******76
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出售房屋产权满不足两年的房屋,买卖双方需不需要交纳高税?
- 答:F. 分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下);成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)G. 个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)H. 营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年);满两年则免征...
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2019-08-15
回答者: 超级无敌酷酷儿
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不满两年的房子要交多少税
- 答:不满两年的房子过户需要交的税有契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;营业税,未满五年的按房价5.5%缴纳;土地增值税,未超过五年的按房价1%缴纳;个人所得税,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。【【法律依据】】《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移...
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2022-07-15
回答者: 176******17
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房子不满两年交多少税
- 答:房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的,就需要交纳成交价格更高比例的营业税,但是如果满5年后就成为普通的住宅,这个时候就可以免交税收,否则就必要要交纳个人所得税。我们再来讲详细一些,如果当房屋满两年而且为卖方唯一住宅,那么就只需要缴纳1.5%契税(这个是由买房来轿内的,如果...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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房产证是爸爸的名字,怎么样才能过户到我名下,所有的流程和费用是怎么样...
- 答:3、印花税 (税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4、 契税 (基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)5、测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 (08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)...
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2019-02-16
回答者: xgf1981215
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房产证不满2年交多少税?
- 答:房产证不满2年交多少税是根据具体情况决定。房子不满两年需要缴纳个人所得税20%,契税1.5%,以及增值税5.6%。如果所卖的房子是卖方唯一的房子个人所得税为1%,计税为1.5%。在买卖二手房的时候,在了解房子的产权以及产位和价格之后,仍然有购买的意向,需要签订相应的买卖合同。房产税是以房屋为征税...
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2022-07-12
回答者: 191******02
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房产满二年从什么时间开始算
- 答:如果房主的房屋满5年,房子又是房主家庭的唯一住房,房主出卖房产可以免缴个人所得税。个人所得税按照房价的1%或两次交易差额的20%缴纳,如果是100万的房产,房主就能免交1万左右的税费。税减免规定:非北上广深地区:个人将购买不足2年的住房对外销售,按照5%的征收率全额缴纳税;个人将购买2年以上(含...
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2018-03-30
回答者: 丿搞笑稽友
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房产证不满2年交多少税?
- 答:已满两年和未满两年还是差距很大的,主要是因为增值税税率很高。在购买二手房时,应尽量选择满两年的房屋,这样税费不会很高,和新房税费的差距很小。还有种情况是房屋满了五年,且是房东家庭的唯一住房,也就是所谓的“满五唯一”,这种房屋不仅免增值税,还可以免个税,只需交契税即可,满五唯一的房...
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2021-11-23
回答者: 176******17
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买房满二唯一是什么意思
- 答:满二、满五唯一区别 满二唯一只是免征营业税,对于该交的个税还是要交的,但是而满五唯一可免双税,因此购房者需要特别注意下。所以,房屋满五年唯一是最节省税费的出售状态,而对于满两年唯一中的唯一并没有什么实际作用,这一点购房者同样需要注意!编辑总结:要知道如果购买普通住宅若同时满足“满五”...
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2022-07-27
回答者: 分撇掌46
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