-
产权40年的公寓能买吗
- 答：房屋所有权是没有产权年限限制的。3、买开发商40年产权后并不能真正拥有房屋40年，房屋产权年限到期后需要续期。40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。4、买40年产权的房子依据《城镇国有土地使用权出让和转让...
-
2023-05-08
回答者: 海南加宸
1个回答
-
买房子中介费一般多少
- 答：还是两次交易差价征收营业税，如果是进行转让出售购买时间超过5年的普通住宅就可以免征营业税。总结：关于买房子中介费一般多少相关内容就介绍到这，中介费收取也是要按照国家规定来定，同时也要根据房产的金额进行收取。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】
-
2023-02-08
回答者: 齐家
1个回答
-
新买的房子更名 都需要什么手续
- 问：我是新买的房子 都住进来了 ，后来 因为我的身份证 有不良记录 ，办不了...
- 答：原有住房已纳契税在重新购房应纳契税税额中抵减。个人所得税，分为两种方式：①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20 ②核定征收计算方法为:评估价格×1 转让个人自用2年且是家庭唯一生活用房的免征个人所得税 土地登记费：33元/套 交易评估费：评估价×0.3 ...
-
2017-09-09
回答者: 幸运的活雷锋
5个回答
29
-
二手房已有二十年房龄了,还能买吗?
- 答：年轻人在挑选房子的时候，往往不能按照自己的意愿去选择房源，因为手中的资金确实不容许自己有那么多的要求，所以很多人都选择了二手房，有些二手房的房龄已经超过了20年，像这样的房子能买还是不能买呢？先定位自己买房的目的，然后再选择。如果说你买房的目的只是为了暂时居住过度用，那么没必要买一座新...
-
2019-12-16
回答者: 柠檬味汽水8
13个回答
88
-
军产房可以买卖吗?
- 答：军产房到底多少年产权? 50年啊,除了商品房其余都是50年户一般房屋的房子基本都住不了50年,就算到50年了以后再补综合地价款就行了 购买军产房有何风险 在看好军产房,谈好价钱后,一定要在交定金前,到该军产房所管理部队的营房科去询问,该房能不能更名,因为有很多军产房市按照部队营房性质建造,不能买卖。如...
-
2022-11-05
回答者: 铎惜昔梅
1个回答
-
...如果中途遇到拆迁怎么办?拆的话那房子还是我的吗??
- 问：买老小区的住宅房，1990年建的，现在房龄25年了 如果中途遇到拆迁怎么办...
- 答：我国《城市房地产管理法》第三十一条中明确规定：房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。所谓的70年产权，说的是土地使用权，即使到期了，房子的产权也还是你的。拆迁补偿的问题，根据国有土地上房屋征收与补偿条例第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权...
-
2019-10-03
回答者: 帅帅的猪胖
6个回答
116
-
贷款50万还贷3年的房子出售100万,最后拿到手还能有多少?
- 问：85万买的房子贷款50万，等额本息每月还了3320元还了3年后，最后售价100...
- 答：那为什么听说有些人仍然交易了？需要先明确一点，购房人必须取得房屋所有产权才能出售，也就是说首先要确定是否有房产证。所以这里可以分几种情况来对待。1、转按揭 转按揭是比较简单的方法，把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。在二手房买卖中...
-
2020-10-30
回答者: boy我最靓
3个回答
4
-
拆迁协议上的名字在办理房产证时可以变更吗?
- 问：拆迁协议于2008年12月1日签订，于2009年得房，在拆迁协议上是写的父亲名...
- 答：不能，因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。拆迁协议主体名称不能更名，否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。如果变更当...
-
2019-10-19
回答者: 地雷娘娘丶
9个回答
793
-
我的房子是集体土地集资建房,没有土地证,只有房产证。想过户给丈母娘...
- 问：我的房子是集体土地集资建房，没有土地证，只有房产证。想过户给丈母娘...
- 答：4、营业税：凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照（实际成交价格-原购买价格）×5.5%的标准交纳；5、转让时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款；或者...
-
2017-01-16
回答者: 一起守侯1314
1个回答
2
-
2023年买房可以退税吗?
- 答："居民买房退个人所得税，谁能享受能退多少钱？新的房地产市场政策频频出现，利好不断。近日，为支持居民改善住房条件，财政部支持居民改善住房条件。.国家税务总局发布了《关于支持居民购买住房个人所得税政策的通知》（以下简称《通知》），规定2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现有...
-
2023-02-01
回答者: shellanicee
1个回答
