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买了房子不办房产证有哪些危害?住宅绿化率要求是什么意思呢?
答：3、房地产不能变更、赠予和承继。房产证是房地产开展出让、赠予和继承的凭据，并没有房产证办理，就无法进行房产转让、赠予和承继。4、房地产不可以换置与租赁，即便签了有关合同和协议书，就会被视作失效，不具有法律效力。房子不能进行质押贷款、当铺。碰到房子动迁时，不能得到对应的赔付，那也是小...
2022-09-02 回答者: 羌冉木烂 4个回答
房屋买卖无合同,房产证没过户,无土地使用证,现在卖方想要回房子,怎么办...
问：我姐姐2003年买了我姑妈家一套县城的房子（房子只有房产证没有土地使用...
答：一是靠协商解决。亲情关系应该好好商量，打官司大伤感情，最好不这么办。二是诉讼解决。这是没有办法的办法，如果你姑妈坚持要回房子，你姐又不想给，只能通过诉讼解决。这种情况可能两败俱伤，你姐房子可能保不住，但是可以让你姑妈赔偿损失。因为房子只有房产证没有土地使用证，没有过户是你姑妈造成...
2010-05-28 回答者: 戚家人 5个回答
房子过户卖方没有户口本可以过户吗
答：房子过户卖方没有户口本是不可以过户的。房产过户准备资料：房地产转移登记申请表。申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方...
2019-02-21 回答者: 叮咚咚白羊 3个回答 14
购房合同和房产证上的名字必须一致吗
00:22
回答: 法妞问答律师在线咨询
时间: 2019年06月05日
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签房产买卖协议,未过户,能反悔吗?
问：详细情况如下： 卖方2010年中旬买的新房，总价70万，首付25万。但一个月...
答：1、根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定：违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、因此你所说的情形，你可以反悔，但是需要承担违约责任。
2019-09-10 回答者: 小雨手机用户 35个回答 9
没有拿到房产证,离婚怎么办理更名过户
问：结婚时买的房子，房产证登记的我和老公两个人的名字。现在我们要办理离...
答：没有拿到房产证，离婚时也没有办理下来的话，是没有办法办理更名过户的。前往不动产登记中心办理更名过户的前提是该不动产已经确权，房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。协议离婚的话双方可以约定房屋的归属，并约定在房产证...
2021-10-25 回答者: 北京家理律师 7个回答 1
安置房有产权吗?安置房可以买卖吗?
01:43
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
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这两种类型的安置房都是有产权的，并归个人所有。安置房是可以买卖的，但具有较大风险，因为现在市面上挂牌的拆迁安置房，较多没有取得产权证，不符合5年内不得转让的规定。按照《物权法》规定，安置房在没有取得完全产权的情况下，对外出售是不合法的，就算是签订了买卖合同。
没有房产证的房子,政府要来拆迁,可以得到补偿吗?
问：老家是农村的，十几年前的建了一栋新房。因为地理位置不好，年年都被涝...
答：1、没有房产证的老房子 （1）如果是农村中的老房子，因为农民都是在自家的宅基地上建房子，所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明，证明这个房子是你的，在拆迁时也能够得到拆迁补偿款。（2）而在城市中，如果房子没有产权，那么只能找卖给你房子的人或持有产权证的人，双方协商房产过户到你...
2019-09-04 回答者: 暮夏浅眠 5个回答 13
没有购房协议和发票房产证和土地证是自己的名字可以证明是自己的房子了...
答：二手房 二手房由于产权清晰，一旦交易完成后，就可以办理房产证（不动产权证）。1、二手房过户流程 ①买方要对房子的产权进行调查，审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等问题。②买卖双方签订二手房买卖合同。③买方找评估公司做评估，一般...
2020-11-14 回答者: rongtingshijia 6个回答
在农村的房子怎么办房产证??
问：我家在四川凉山州会理县的一个农村里，在今年我家在我村的街道上买了三...
02:22
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
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房产办理证办理的流程分为以下几个步骤：申请-受理-查验-实地查看(视情况)-缴纳税费--不动产登记簿登记-发证1、申请登记当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料，如：身份证明材料，若委托他人为代理人的还应有代理人身份证明材料、授权委托书;房屋来源证明材料、登记原因证明文件...

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