我想买二手房,想办理房产证过户,都有什么费用

答：一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内...

2017-11-11 回答者: 戴德宇惠珊 3个回答 4

房子过户要交哪些税

答：二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。 问题五:二手房过户都需要交什么税 意思就是没有满5年,有土地证房产证吗?各地区有差异。以下是二手房买卖过户的费用,请参考: ...

2022-10-20 回答者: 我把萧再叹710 1个回答

太原购二手房都有那些过户费

问：太原购二手房都有那些过户费购买二手房过户费共有几项

答：二手房过户费用，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平...

2018-05-22 回答者: 爱喝粥a 1个回答 2

二手房过户要缴纳什么税费?

问：二手房买卖需要多少费用，买方原有一套房，现购买第二套，卖方是唯一住...

答：个人所得税，只要够了满五，也就是房子持有5年以上的住房，才可以免除的;增值税，需要2年以上交易，就不存在这个税金了，这是指的普通住房，非普通住房不免除，非普通住房包括别墅，144平米以上的的住宅，都属于非普通住宅了。二手房过户流程是什么？1、作为买家要仔细查看房屋现状，确定房屋的完整性和...

2021-05-03 回答者: 皆有可能836 4个回答 5

现在二手房不满五年,过户费是多少

答：房产证未满五年的二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含...

2019-05-01 回答者: 小雨手机用户 4个回答 28

购买二手房,过户费用有多少?

问：我最近够买深圳一住房，购买价是业主实收72万，业主当初是32.2万购买的...

答：三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20 四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*...

2015-08-20 回答者: 人生如夕阳de 8个回答 1

交易细节 二手房过户需要的费用有哪些?

问：交易细节 二手房过户需要的费用有哪些？

答：描述二手房过户需要的费用有哪些?根据国家规定,房屋的买卖要向国家缴纳一定的契税,无论是房子是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类的房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需去根据国家相关政策,购房者的购房的时间、购房单价、购房面积、是否是第1次购房等因素来确定;非住宅类的房屋按...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房过户的费用都有哪些,买卖双方各承担哪部分?90平方,15万,产权2...

答：看看这个你就明白了。1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价...

2010-10-09 回答者: 鬼子信号 2个回答 1

我买了套二手房,请问过户都需要那些费用呢?

答：所需缴纳费用：契税：费率为3%—5%，不过现在各地应该都是按照1.5%征收的，计算基数为房屋市场价格。交易手续费（为房屋建筑面积的一定数额，一般6元/平方米，但有些地方规定减半征收的）。工本费（80元）。

2012-01-31 回答者: 江思妍 3个回答 2

二手房过户需要哪些手续和费用?

答：比如契税、增值税、个人所得税等，然后再向房管部门提出过户申请办理完产权变更登记手续。3、领证交房。房管部门的相关手续办理完之后，购房者只需等待通知领取房产证，另外就是买卖双方交接房屋这一流程了。买卖双方进行房屋交接主要是针对房屋内部的家具电器以及二手房的物业费等相关费用进行交接。

2021-09-30 回答者: 立港娜娜 1个回答 4