百度知道搜索_自己办理二手房过户的流程一般是怎样的?

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...房产证开发商还没有办理下来,我该怎样过户,怎样转按揭?: 答：没有房产证过不了的你可以把钱给卖家让他先去提前还款这样就可以把房产证弄出来。然后再过户办理自己名字的按揭。。; 2011-07-10 回答者: zyzkangta 6个回答 3

已经备案的房屋怎么交易: 问：济南的，我的房子已经在建委房交所备案，请问如何和买家或者中介进行交...; 答：已经备案的房屋交易流程：1. 按登记管理办法规定，你必须先把房产证办理到自己名下，再转让给第三方。这种方法税费比较高。通常很多人是先办到自己名下，再和第三方签订买卖契约，然后等到免税期到再办理第三方交易，这样可以免去大量税金。2. 转让费用：转让费用包括：一、首次办理房产证你应该缴纳契税、...; 2019-08-05 回答者: U爱浪的浪子 8个回答 20

贷款买房的种类和注意事项?: 答：申请商业贷款的流程一般是:房屋评估、签借款合同、抵押合同、银行审核、公证、买保险、交易中心受理登记产权、他项权证送银行放款。正常情况下,贷款手续办理开始到银行放款的周期大约为2.5 — 3个月。由于大部分居民希望房屋出售后房款能够及时到手,为此,有些担保公司与金融单位达成协议,凡是二手房贷款的业务在前期手...; 2016-01-15 回答者: 知道网友 4个回答 91

买二手房一定要通过中介吗?: 问：一套房子200W算的话，中介收取双方各1% 就是4W啊，这钱也太好赚了啊; 答：其实买二手房现在主要的途径好像就是通过中介，就是使自己找的房源，最后过户的时候还是要靠中介，我们家是去年买的房子，也是二手房，当时查了好多资料，也看了好多关于二手房的信息，当然其中也有好多中介骗人的资讯，但是最终我们还是找了中介。那个时候其实我和我老公也挺担心的，毕竟也是第一次和中介...; 2020-09-20 回答者: 号号九点 16个回答 81

没办网签,中介费能退吗?: 答：没办网签,中介费能退吗? 一、关键词:二手房买卖,中介合同,中介费 1.典型案例 2017年8月,老苏通过中介公司介绍与出卖人老何订立居间服务合同,约定由中介公司提供中介服务,服务内容包括行情咨询、提供房源信息、看房、协助签署合同等内容,约定服务费为4万元。合同订立当天,老苏依约支付中介费,并与老何订立房屋买卖合同...; 2023-05-15 回答者: 小美科普 1个回答

没有购房协议和发票房产证和土地证是自己的名字可以证明是自己的房子了...: 答：二手房二手房由于产权清晰，一旦交易完成后，就可以办理房产证（不动产权证）。1、二手房过户流程 ①买方要对房子的产权进行调查，审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等问题。②买卖双方签订二手房买卖合同。③买方找评估公司做评估，一般...; 2020-11-14 回答者: rongtingshijia 6个回答

...需要多少天拿到产权证,房管局的内部流程是怎样的?: 问：请教专家，我前几天在河西房管局和卖方办理了过户手续，是全款买房。请...; 答：如果是一次性会款，过户后10个工作日内就可以拿到房产证。一般7个工作日，不会超过14个工作日。国土局收了双方资料后，就是办理新证，没有什么做的了。你就安心等几天吧。; 2010-02-02 回答者: momoliweis 4个回答 1

去公证处公证二手房买卖合同,买卖双方需要带什么证件去?: 答：需要带以下证件:1、登记申请书原件（受理窗口提供）2、申请人身份证明 3、房屋所有权证原件 4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行...; 2019-10-04 回答者: WXY123456颖 19个回答 23

委托他人办理房产过户公证: 答：(温馨提示:本处尽可能的向您列明办理此项公证所需证明资料,但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料,不明之处请向承办公证员咨询,并以承办公证员要求提供的为准)。 办理二手房过户的流程是怎样的 根据法律规定,国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保...; 2023-01-28 回答者: 老吕普法 2个回答

购买二手房的注意事项有哪些?: 00:55

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月04日

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二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。

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