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2015年二手房过户费怎么算
- 答：核实：（过户价-登记价-增值税）x20%（卖方）；4、登记费：每宗80元（买方）。5、贴花费：每本5元（买方）。二手房过户税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的，另外涉及房产证年限。1、非大陆人士购买房产，过户时需...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
1个回答
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2015年二手房过户费如何计算?
- 问：2015年二手房过户费如何计算?
- 答：4、证未过5年 + 面积大于140平的房产 4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费。 5、房改房二手房过户费 2%契税+0.1%印花税+1%土地收益金+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费。（以上回答发布...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
3个回答
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未满两年的二手房交易税费是怎么计算
- 答：房照未满2年，买卖房屋过户时 需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。一、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）不是首次购房 ；（3）车库 ；（4）...
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2019-06-14
回答者: 法妞问答律师在线咨询
14个回答
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两年以内房子过户费用怎么算
- 答：2、印花税:房款的0.05%推荐阅读:印花税怎么算。3、交易费:3元/平方米。4、测绘费:1.36元/平方米。5、权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应当缴纳税费：1、印花税:是房款的0.05%；2、交易费:是3元/平方米；3、营业税:是全额的5.5%(房产证没有满5年的) ；4、个人...
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2022-12-15
回答者: 纪愣子
1个回答
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二手房未满五年怎么交过户费
- 问：我要买的房是99年盖的，可是证居然是这几年的，应该怎么交过户费啊，他...
- 答：未满五年的二手房需要交纳以下税费：一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房 ；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1...
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2015-06-10
回答者: 真有这么糗吗
6个回答
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未满五年二手房过户费用怎样计算?
- 问：我有一套113.65平米商品房未满五年总价45万现在想卖给别人，想请问过户...
- 答：3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。
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2021-01-13
回答者: jacyhuanghua
5个回答
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80万二手房过户费多少未满五年二手房不满五年过户费怎么算
- 答：分为满两年税费20000元，不满二年则税费为64000元。二手房不满五年过户费怎么算?1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。2、增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳，...
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2023-06-07
回答者: 海南加宸
1个回答
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二手房满两年过户费怎么算
- 答：(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳。(6)房屋产权登记费：80元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。二、房子过户注意什么 (1)单位房屋是否侵权 一...
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2022-08-07
回答者: 皆有可能836
2个回答
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房产证满两年过户费怎么算
- 答：二手房过户是根据地税指导价收取：1、90平以下，契税1％。90平以上，契税1.5％；2、增值税约4.76％。证过2年可减免；3、个人所得税1％。证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1％。90平以上2％，其他一样。三套房及以上，契税按照3％收取。税费是根据...
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2020-12-14
回答者: 卫戍边疆love
6个回答
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过户费一般谁承担
- 答：据我所知,房屋过户费用由卖房人承担,房屋产权过户是卖房人的法定义务,相应的费用也依法应由卖房人承担。因此,过户发生的费用,双方有约定按约定,没有约定按法定交纳。 1 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 什么是“网络厕所”?会造成什么影响? 华强北的二手手机是否靠谱? 癌症的治疗费用为何越来越高? 电动车多次...
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2023-12-24
回答者: 栗元的大秘密
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