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房屋过户费怎么算
- 问：我在台州买的农民安置房，现在要过户了。房屋价格是38万。有哪些税，具...
- 答：房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所有同。1、 已满五年的，需要缴纳的税费包括：（1）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)；（2）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；（3）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；（4）证件工本费：80元；（5）个人所得税：(成交价-当年...
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2019-09-10
回答者: 墨汁诺
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二手房交易税费的计算方式
- 答：多退少补。卖方承担(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担(5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担(6)房屋产权登记费：80元。买方承担(7)房屋评估费：按评估额0.5 ...
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2016-05-06
回答者: 迷迭逆夏340
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二手房税费计算买卖二手房交易税费如何计算
- 答：想了解的朋友们一起来参考一下，希望可以给大家带来帮助。二手房税费计算在买房过程中，不管是购买新房还是二手房，都是需要交税的，那么，二手房交易税费的计算是怎样的？很多人都不清楚。1、契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房税费怎么算呢?
- 答：印花税 A、税种解析：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税，这里特指交易印花税 B、征税对象：经济合同、产权转移书据、营业账簿、权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证 C、纳税人：买卖双方 D、税率：0.05 E、征收范围：所有二手房交易 F、缴纳印花税的计算方式及案例 ...
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2018-03-10
回答者: icxoamway
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二手房税费怎么算
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回答: 小岛知道
时间: 2019年04月27日
获赞: 938次
二手房交易税如何算？
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二手房税费怎么算?
- 答：2019年二手房交易税费怎么算？1、如果是购买普通住宅的卖方和买方所需缴纳不同契税费用如下：（1）卖方：卖方买房没满两年卖房的需要缴纳5.6%税率；卖方买房满两年不满五年要缴纳1%税率；卖方买房满五年而且是唯一住房由于其它原因导致卖房的可以免税；卖方买房满五年不是唯一住房有多处房产的需要缴纳1%的...
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2021-06-07
回答者: 皆有可能836
4个回答
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二手房交易税费应该怎么计算?
- 问：二手房交易税费应该怎么计算？
- 答：一、二手房交易个税是多少二手房交易个税，可参考《国税总局关于个人住房转让征收个人所得税的通知》相关规定。对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入，但必须保证各税种计税价格...
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2020-09-21
回答者: 环球网校
8个回答
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房子过户需要多少钱?房子过户费怎么算?
- 问：房子过户需要多少钱?房子过户费怎么算?
- 答：房地产价格总额(万元)：10000以上部分，累进计费率‰：0.1 根据房地产评估费的计算公式，李先生的房子需要缴纳5‰的评估费，也就是50万×5‰=2500元的评估费，做好评估以后，国家才会根据评估好的房产价格办理继承房产过户手续，这是牵扯到税收的法律，无法避免。真正的继承房产过户开始办理了，...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
6个回答
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二手房交易税费如何算
- 问：能给我一个计算的公式吗？
- 答：营业税征收范围及优惠政策 征收范围:对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通 住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时免征营业税;个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 优惠政策:对个人购买普通住宅超...
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2009-10-05
回答者: 254259547
7个回答
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二手房产过户税费怎么算
- 答：房子过户费怎么算 1、二手房交易手续服务费：住宅6元／平方米；非住宅10元／平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元／套，买方承担。3、二手房过户核档费：50元／宗。4、二手房过户契税：税率为3％，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅契税税率减半，...
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2021-04-26
回答者: 爱喝粥a
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