二手房买卖需要办理哪些手续?要花多少钱?

问：我在广东江门有一套毛坯房是2006年11月份买的，当时买的时候是按揭的，...

答：（3.）交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。

2013-08-29 回答者: 知道网友 2个回答 4

买二手房还需要哪些手续?

问：买了一套二手房，先去了房产局，写了三份契约，交了一个评估费，办理了...

答：二手房使用公积金办理按揭贷款共分7步，具体流程如下：一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。二...

2016-05-07 回答者: 真有这么糗吗 1个回答

二手房交易需要办那些手续?如何办理?

答：过户好办，带上相关证件，买卖双方到当地的土地管理局，也有的地方叫建设委员会，要是快呢，半天也用不了就办完了。但前题是，买房要把这套房的所有费用结清，比如：有线电视，物业，水电费和取暖费等。也要把水电表的两个卡交给你。当然，这些手续可以后置，但过万户的当天必须有公证人或中介的人，...

2021-01-01 回答者: 笨猫pr16 1个回答 3

二手房过户所需材料有哪些

答：3、过户 二手房过户时，双方要带房产证原件和复印件、房屋购买合同以及身份证等资料到房产局办理过户手续。其次买方要带上房产证、过户收据等发票到房产局办理房产抵押手续。4、放款 贷款银行收到抵押证明后就会放款，贷款发放完成后买房者就可以向房管局领取新的房产证。贷款发放后要按照规定按时还贷款利息...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

购买二手房需要注意哪些问题?要办理什么手续?

答：8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ；9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）。二、二手房买卖交易分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体办理手续如下：（一）、买方按揭...

2018-03-09 回答者: 真有这么糗吗 3个回答

买二手房都要注意些什么,具体要办那些事手续。?

问：买二手房都要注意些什么，具体要办那些事手续。？期间都有那些费用。知...

答：13、二手房按揭的条件。年满18岁，有城镇户口，本地、外地均可；能提供稳定的收入支付本息的证明；愿意将所卖的房子作为抵押，或者能提供其它符合条件的抵押；所购房屋产权所属真实可靠；支付有关手续费。14、请律师。二手房买卖的情况比商品房更为复杂，因此有律师提供建议参考更可靠；建议请一位尽可能...

2017-09-29 回答者: 知道网友 5个回答 3

二手房交易过户需要哪些手续和材料?

问：用户口吗

答：1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明。3、若买方离异，需要提供个人身份证...

2019-05-19 回答者: 小雨手机用户 13个回答 33

购买二手房贷款需要些什么手续和证明材料

答：如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。以上就是对“办理二手房贷款需要什么材料”“二手房贷款的流程”所作的介绍。其实，办理二手房贷款很大程度上是一种程序化的过程，银行对于二手房贷款的流程作出了明确...

2017-11-29 回答者: 知道网友 4个回答 30

天津公积金贷款买二手房要哪些步骤和手续

问：想在天津买个二手房，可是不知道怎么办理手续。听说好多手续和税，又听...

答：审批过程：住房公积金管理中心对贷款材料进行审批。划款过程：借款人到贷款银行办理划款手续。购买网上交易私产住房所需材料 1、借款人资料 ①借款人身份证及四份复印件。身份证丢失、损毁尚未补领到证件的，提供临时身份证及四份复印件。②本市户口簿、蓝印户口簿或暂住证及二份复印件。③借款人住房公积金...

2020-01-21 回答者: 靖宾宁紫雪 1个回答

买二手房需要注意什么?需要办哪些手续?

答：购买二手房注意以下几点：1、出卖人临时违约要求加价日前，市民费某从沙某处购买到拆迁房一套。合同签订后，费某如约交齐了除过户时交付的2万元尾款外的所有房款，并住进该房屋。然而，到了办理房屋过户手续时，沙某却拒绝办理，并通过该房屋办理了30余万元的抵押贷款。无奈之下，费某将沙某诉至法院...

2015-11-13 回答者: wawjwkla 9个回答 6