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请问二手房满五唯一什么意思
00:34
回答: 鲸娱文化
时间: 2019年04月23日
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满五唯一的意思是说，这套房产从出房产证的日期开始计算，是否满五年或者五年以上，这套房产的房主是不是在这个省份内，名下只有这一套房产，如果既满五年又名下只有这一处房产，那么将会免去房子的个税和营业税，能省下很大一笔费用，
...房卖方的价格低于买房的价格个人所得税怎么计算,是不是不用交个人...
答：对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。所以，二手房转让，如果转让方的出售价格（转让收入）低于...
2022-08-21 回答者: why_yc 11个回答 7
二手房交易流程及注意事项都有哪些?
问：二手房交易流程及注意事项都有哪些？
答：在交定金环节，记者已经提前知会：自主交易可以先签订一个“书面协议”，这个协议与普通的中介的居间合同非常类似，只是缺少了中介那部分内容。其格式可以参考中介的居间合同，或者直接到深圳市国土房管局网站的“信息公开”栏目的房地产管理相关下载处，下载《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同(2008版示范...
2020-09-07 回答者: 搜狐焦点 2个回答
出售二手房要交哪些税
答：出售二手房需要缴纳的税费包括：增值税、个人所得税、契税和印花税。二手房交易涉及的税费因国家和地区政策有所不同，但通常包括以下税种。1. 增值税 在二手房交易中，卖家通常需要缴纳增值税。增值税是对商品或服务增值部分征税的一种税收，根据房屋售价和购买时间的长短，可能会有不同的税率或优惠政策...
2024-06-16 回答者: 瑞物评测室 1个回答
二手房过户时需要注意什么?
问：二手房过户时需要注意什么？
03:57
回答: 小司聊理财V
时间: 2019年05月21日
获赞: 521次
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二手房首付多少比例
答：满两年的二手房，其实就是指从缴税那天开始计算，截止到二手房出售时，已经有了两年以上的时间。而满五年其实就是指从拿到不动产权证或者是缴纳契税的那天开始结算，截止到二手房出售时已经有了五年的时间。所以从这一点来看，这两者的含义是不一样的。另外房子满两年和满5年所需要缴纳的税费也是不一样...
2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答
房介公司出售二手房需要计算哪些税费?
答：1%契税（非普通住宅3%） 1%个人所得税（差额20%），5.55%营业税（差额5.55%），0.3%评估费，中介费， 差额是 总价和房款局评估价的差额 。
2010-10-11 回答者: qkfro 2个回答
买二手房需要注意什么
答：您好，给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件；房款尽可能做资金监管，保证安全；如果是贷款买房，要提前确认自己的贷款能力和贷款资格；如果所购区域限购，要确认自己具备购房资格，提前做购房资质审核；交易房屋是否有漏水，管道老化等隐患；其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。
2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 34个回答 2
二手房产权面积比实际面积小很多会有什么问题呢?
问：想买一套二手房，两证齐全，但是房产证上的产权面积只有40平方，实际面...
答：不会有什么问题的。二手房交易涉及到面积的税费一般都是交易手续费用。这个税费是按照房产证上的面积来计算的，和房子的实际使用面积无关。房产证上的面积小于实际的使用面积，一般存在于复式住宅，或者是别墅类型的住宅，有时候有些普通住宅开发商附送面积也有可能产生这种情况。“二手房”由于大多是随着...
2019-07-16 回答者: 麻木y1 10个回答 22
新买的房子拿钥匙的时候还需要交哪些费用啊?
答：4、证照印花税：5元／本。5、工本费：10元／本。二、开发商收取的费用:1、房款尾款：根据双方合同约定。2、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。3、装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。4、车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同（原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意...
2019-09-23 回答者: 世界塌了帮你扛 6个回答 136

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