购房备案是什么意思?需要多久

答：它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，很好地规避了一房二卖，使购房者更加放心。二、购房合同备案需要多长时间开发商在合同签约后持合同、购房资格核查材料到交易中心办理合同备案手续，交易中心在三个工作日内审核备案，在合同上加盖备案章。备案信息将在备案24小时后发布于各个城市房地产信息网，...

2023-03-23 回答者: songcong1026 1个回答

商品房购买合同备案时间需要多久?

问：今年1月底，我在天津买了一处商品房，一次性交了全款，售楼小姐给了两张...

答：商品房购买合同备案也就是商品房预告登记，是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。物权法第20条规定:"当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记...

2018-10-29 回答者: 小雨手机用户 17个回答 20

房屋交易合同备案成功是什么意思

答：房屋交易合同备案成功的意义：实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商...

2018-03-31 回答者: Zombie玫瑰 4个回答 18

备案和贷款的先后顺序

答：先备案后贷款。1.先备案，首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。2.然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。3.接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。4.最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。【...

2022-03-14 回答者: 财经布谷鸟 2个回答

什么叫房屋网签合同?

答：商品房买卖合同网签是什么?商品房买卖合同网上签约流程是怎样的 购房合同备案流程 1.从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的...

2022-10-14 回答者: 等级你妹40222 1个回答

贷款批下来才能网签吗?

答：网签是指在房管部门的网上交易系统，不管是新房还是二手房交易，都必须经历这个流程。买卖双方当事人根据商品房协议或合同，由房地产开发企业通过网上签约系统，经双方确认的协议或合同，双方当事人签字，在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。在房管局备案之后会给个网签号，可以通过网签号号在网上...

2023-04-06 回答者: 亦有所知 1个回答

房屋备案登记表是什么

答：有的因为开发手续不全,不能及时办理产权证,有的则暗中被开发商二次抵押,一房二主,产权被别人分割等。 购房合同备案流程: 1.从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号...

2022-11-01 回答者: 六秋吉清 1个回答

2000年时的购房合同是网签吗

答：你好，在2000年的时候，购房合同并不是网签，当时网络并不发达，如果是买房的时候都是去银行直接面签，当面签订购房合同，并不是通过网签的方式。房贷面签 办理房贷面签的时候就是签订贷款合同注意些事项，就是要对合同进行核对，包括贷款的金额，贷款的利息，贷款的年限，只有你核对好之后才能在合同上进行...

2020-10-05 回答者: house张庆勋 4个回答

怎么查自己的房子有没有在房管局备案

答：在右侧就是你所购房产的所在楼盘信息，当然要看所在的是几号楼，就选择几号楼的楼幢名称，然后点击进入.7、接下来就会进入到单元的图形界面，这里选择你的房产的单元号，对应的右侧就是每层楼对应的房号信息，找到你房产的房号，如图上面是黄颜色的标识，那说明此房已售并且已经在房管局备案。

2018-09-23 回答者: 1987蔡仁彬 5个回答 1

房产网查房子已备案、已签约是什么意思?具体点

答：1、已签约 房屋交易过程中签订存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。这个线上过程就是网签。交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后网站系统会给予出一个网签号，这个网签号可以用于在网上进行查询相关的交易内容。网签是为了让房地产交易更加透明化...

2019-06-01 回答者: 门下走狗金牛 5个回答 12