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通过中介买的二手房已经过户,现在首付款托管中,卖方想四天后提取托管金...
- 问：本人老是感觉不安全。还请各位支招！！在此小弟表示感谢！ 顺便问一下小...
- 答：就本案情况来看，买卖双方已经签订了房屋买卖合同，且双方已经到房地产交易中心办理了过户手续，产证正在办理当中。就此而言，卖方已经完成了交易所必须履行的义务，剩下的就是等待拿新证了。卖方在此时提取买方的首付款是没有违约的，实际上，存在风险的应该是卖方，若是房屋过户成功后，卖方拿不到全额...
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2011-07-29
回答者: metalline
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请教高人,本人打算买套二手房,可房东的产权证,据了解好像被被压在担保...
- 问：请教高人，本人打算买套二手房，可房东的产权证，据了解好像被被压在担...
- 答：必须要买这一套吗？如是，请进行下列工作：1、要求房东出示担保公司或开发商的抵押手续（可能没有）；2、要求房东到贷款银行求证还款情况；3、中介的话不能全信，最好相信房管局和银行，希望能帮到你。
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2010-10-13
回答者: liuzh_chdd
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通过中介购买了一套二手房,公积金贷款。中介说要收取1%的服务费。
- 问：通过中介购买了一套二手房，公积金贷款，但是到银行申请公积金贷款的时...
- 答：您好!中介方收取这个费用是合法的,我们这的中介费是业主,客户各1.5%,你们那才1%已经非常少了!
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2013-02-21
回答者: house清风小酷
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二手房不通过中介机构,私下交易要注意哪些问题?
- 问：本人有一套二手新房，现在找到买主。因为此房是贷款房，所以我要先还清...
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回答: 魔敏彦
时间: 2021年01月13日
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买卖二手房为了省下中介费越过房产经济人签合同会有什么意外的后果?
- 答：买卖二手房以节省中介费用并与房地产经纪人签订合同是完全可行的，因为是否需要中介完全取决于购买者的意愿。然而，这有好的一面，也有坏的一面。中介朋友通过他们的努力促成了交易，为了省钱，双方都有很多麻烦。二手房交易通常有两种方式。一种是独立交易，这需要卖家和买家自己寻找对方。目前，这种方式会...
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2019-11-23
回答者: 陈灬小歪
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为何买二手房时,要通过中介而不直接找房东呢?
- 答：有些人也会有疑问，买二手房为什么要通过中介呢，两个人做的交易，为什么要白白给第三方钱。其实中介的存在是有道理的，现在房屋产权交易市场乱象横生，熟人都有可能坑熟人，更何况两个陌生人，这么一大笔巨额交易，你敢下手吗，你们是先买还是先卖？你确定房东有卖房资格吗？只卖给你一个人了吗？房子...
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2019-11-24
回答者: lee_brbr
9个回答
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想买套63万的房子二手房子,是通过中介的,想问下中介费怎么给,一般可以...
- 问：想买套63万的房子二手房子，是通过中介的，想问下中介费怎么给，一般可...
- 答：中介费是比较含混的，我在链、家买的房子，最开始给我讲的佣金是1%，后来房东让我给他付佣金，我就以为总共是2%，链家在2015年有个砍佣金的APP活动，最低五折，我参加了后以为可以到打折到1%。但结果根本不是这样的。反正最后我给的是2%。冤得很。所以还是靠自己去谈。
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2016-01-03
回答者: zimo与庚
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在昆山买二手房要哪几项手续,要交税吗
- 问：假若房子20万办好要多少钱
- 答：第四、交易费用买卖双方要明确，购买二手房时，在与原房主商谈价格时，要明确交易的相关费用双方该如何承担。目前主要交易费用包括，契税、营业税、评估费、交易鉴证服务费、产权登记费等。第五、购买二手房要尽量选择信誉好、有实力的中介机构，防止上当受骗。契税4000元（房价20万元*2％，据说145平方...
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2006-03-11
回答者: 武士43级
4个回答
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买二手房找中介,比较好吗?
- 问：上营销课,老师说,买二手房的,最好找中介,这样出了问题,也能找到人来承担...
- 答：中介对二手房的价格信息比较灵敏,只要你还价接近底线,为了赚取中介费,他会千方百计做卖家的工作;再次是成交后,中介还会帮助办理手续(他也很内行).但要注意的是必须找合法的中介(有营业执照,资质较好),千万别找无证中介.另外,不通过中介的风险要大得多,教训深刻的事例也很多,不一一说及了....
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2021-01-10
回答者: hu500108
3个回答
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买二手房不经过中介有啥后果?
- 答：二手房买卖不通过中介交易容易遇到以下风险：一、产权纠纷：产权纠纷是二手房交易过程中常见的陷阱。购房者往往缺乏对于国家相关政策、法规的了解。同时也无法完全了解对方房屋产权的真实情况，很容易产生在交易过程中房产无法顺利过户的情况。常见的产权纠纷归纳算来有两种形式：1、交易不符合上市条件的房屋。
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2022-08-25
回答者: FINNyuhao
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