我买了一套108平米二手房,需要多少过户费?

答：二手房过户费用大概多少?二手房过户费用没有唯一的标准，具体费用需要根据购房的实际情况来计算。二手房过户费用包括购房款;个人所得税;土地增值税;印花税;契税;营业税;物业管理费和专项维修资金;房屋买卖交易手续费和房屋所有权登记费。二手房过户手续 1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性...

2023-05-02 回答者: 皆有可能836 1个回答

我想购买二手房,面积72平,办理房屋过户需要哪些费用,要多少钱?谢谢

问：我家在山东兖州，想购买二手房，面积72平，储藏室14平，通过中介介绍卖...

答：首先说明的是，房屋面积72平米属于普通住房。原房主8年前购买的，已超过2年，免征营业税，免征个税。1、契税：1%*170000=1700 2、房屋过户登记费80 3、中介服务费2%*170000=3400 如果不贷款，应该就是这些税费，合计5180元。如果贷款，那么在此基础上，还要增加评估费0.5%、风险保证金1%、垫资费1....

2009-04-20 回答者: WYMFZ9 3个回答 11

二手房交易时,签合同日期不满2年,过户时满2年需要交营业税吗?

问：二手房交易时，如签订买卖合同日期不满2年（差2个月），但到2个月后再办...

答：二手房的交易税是以房产过户时的申报和原房产证或契税缴税发票的时间为准，满2年免交，不满2年全额交。一、根据 国税发【2005】172号《关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》“纳税人同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。”二...

2018-09-22 回答者: 圈圈4ZZ38667l 8个回答 21

...证不够5年,过户需要什么手续,大概需要多少费用?谢谢,请说的具体点...

答：首先，对于138平米的二手房，房产证不够5年的情况下，过户需要以下手续：买卖双方需要提供身份证明、房屋买卖合同、房产证等材料。由于房产证不足5年，还需要缴纳额外的营业税和个人所得税。具体费用需要根据房屋的具体情况和交易价格来计算。其次，过户手续的具体流程包括：双方签订房屋买卖合同，然后携带...

2023-10-29 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房过户费究竟该谁出?

问：本人打算通过中介公司购买一间二手房，请问二手房过户费究竟该谁出？

答：二手房交易中的各项税费是由买卖双方各负担一半, 由卖方承担个人所得税，买方承担契税、印花税、土地出让金、图纸资料费、登记费、手续费及其它等费用。但在实际的交易过程中买卖双方可以协商解决的。大多数还是买卖双方各自承担一半，但是也有一部分是有卖方来全额承担的。二手房交易税费是指在二手房交易...

2019-09-19 回答者: 羊羊aa99 20个回答 40

...房不足5年,100平米,我想知道过户大概费用是多少?

答：你的情况需要缴纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200...

2010-05-05 回答者: fwzhao001 7个回答 5

一套86平方42万的普通住宅二手房满两年过户费要多少?

答：86平方42万的普通住宅二手房满两年过户费需要根据卖方是否唯一住房、买方是否首次购房等等情况各自缴纳、如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；5、交易费6/...

2016-10-21 回答者: 高密圣亚 2个回答 2

二手房 成交价60万 未满两年 过户费多少钱

答：买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）...

2015-11-02 回答者: 知道网友 2个回答

我想买个二手门市房,100米,2008年的房子,请问过户费用具体都是...

答：7、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;...

2011-12-09 回答者: 知道网友 3个回答 1

过户费一般谁承担

答：据我所知,房屋过户费用由卖房人承担,房屋产权过户是卖房人的法定义务,相应的费用也依法应由卖房人承担。因此,过户发生的费用,双方有约定按约定,没有约定按法定交纳。 1 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 什么是“网络厕所”?会造成什么影响? 华强北的二手手机是否靠谱? 癌症的治疗费用为何越来越高? 电动车多次...

2023-12-24 回答者: 栗元的大秘密 1个回答 1