买的二手房,房子已经过户,尾款也已经到房东账户。约定好今天交钥匙...

问：买的二手房，房子已经过户，尾款也已经到房东账户。约定好今天交钥匙，...

答：如果确实已经过户，你需要付的款也都付过了，那么还要确认有没有原房主没结清的费用，比如物业，暖气，水电煤等，如果都结清了，那么可以直接换锁芯了，如果还有遗留问题，那么找中介协调解决，如果无果，那么找媒体曝光。如果你确实在理，放心，办法总比困难多！

2017-05-04 回答者: lychee巴尼 4个回答 2

二手房交物业费收据写原房主的名字这合法吗?

问：已签购房合同 物业就是不给改名

答：其实，这个时候物业费收据写谁的名字都无所谓，毕竟，只是签了购房合同，房子还没过户，等到你办完房子过户以后再改成你的名字比较合理，大家应该相互理解。

2020-06-21 回答者: cn#apfakGLLLL 3个回答

买了小产权房并且也已过户,几年后原房主欠别人的钱被起诉与我们有关系吗...

答：没有关系！虽是小产权，但也已经过户了！只要你有证据房子已经是你的了。原房主有什么事都跟你扯不上关系！

2020-05-04 回答者: cn#BfGBVLBaka 3个回答 1

买的二手房,但是原房主的户口一直没有迁出,如果拆迁的话,原房主会和...

问：房产证已过户完了！

答：如果房屋拆迁，赔偿时，只对该房产所有权的房主而补偿。你最好是要求将该房主将户口迁出，变更为你为户主。如果户产证是你的名字或已经过户与你了，到时补偿是给你的。

2010-07-23 回答者: 知道网友 5个回答 9

买的二手房是按揭的,要怎么变更成全款?

答：的确如此,按揭买卖二手房过户当天就把首付款转给业主,其实也是安全的。 而且子都已经过户了,首付款肯定是要转给业主的。 毕竟一旦银行放款过后,业主就要把房屋交还给自己,早一点落实,早一点接房。 二,购买二手房还需要注意些什么? 我房是一件非常复杂的事情,且是一件非常重大的事情。 在购买二手房的过程当中,...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

威海二手房已经过户,维修基金没过户怎么办原房主不在本地?

答：二手房已经过户就和原房主的买卖合同成立了，维修基金是在个人帐户下只有维修的时候才能用。

2020-05-18 回答者: supermary818 4个回答

二手房过户后的抵押担保问题?

问：二手房已经过户，但是还未办理抵押。没走中介，只通过担保公司进行的贷...

答：不知道你现在有没有过户，现在唯一的风险就是要房东签字说明你的贷款应当放到哪个账户，就是说要他书面承诺要求你的贷款放到担保公司就算他收到放款了，这个最好写到购房合同里，或者买卖双方和担保公司另外写一份协议。然后向银行申请贷款签字的时候要看清楚贷款数目和放款的账户。祝你购房顺利。

2011-09-12 回答者: verb9kb 2个回答

新买的二手房出现漏水这个责任我找谁负责

问：年前刚买的二手房，现在已经过户完了都已经交付完毕般进来居住了。可是...

答：二手房漏水原房主该承担责任吗 新买的二手房出现漏水现象，有部分新户主就会问，原房主是否应该承担责任。对此，首先要明确一个问题：交易过程中，买卖双方签订的购房合同是否涉及到交房后房屋漏水的相关事宜，看看合同上是怎么规定的，一般都会按照合同执行。如果交房前，卖方隐瞒了漏水问题，买方在交房之后...

2021-04-05 回答者: qwsfadaaa 4个回答 7

二手房过户后,原业主不肯付有线电视欠费,怎么办

答：一般按照购房合同约定是可以从房款中扣除的；如果现在都已经过户，房款已经付清，就只能跟房主协商了。二手房不仅仅是办理过户手续，还要在入住之前与原房主结清水电、电视、煤气、管理费等，同时再办理过户这些项目的过户。具体操作要求如下：1、有线电视过户：有线电视实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的...

2017-03-07 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答 3

买的二手房他妻子装修的住过后来去世了,嫉惠吗?

答：这个有什么忌讳的呢？？如果说忌讳，医院每天都会死人，可是生病了，还是要去啊！所以我个人认为，忌讳完全是不存在的事情；3、因为是二手房，建议你买过来之后，首先清扫一遍；然后用消毒液仔细消毒三遍；然后通风晾晾；如果准备重新装修，那就更不存在什么忌讳一说了。上述看法，供你参考。

2020-04-19 回答者: 河边硬石 5个回答