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上海二手房交易税费
- 问：5年前买一套，组合贷款已还清5年以上； 1年前买一套学区房，纯公积金还...
- 答：契税是买你房子的人交的，90平以下1个点，90-144平1.5个点，144以上是3个点（买的是二套房也是），个税是1个点 算不算改善型的去咨询房管局吧~~
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2014-09-08
回答者: lawei2011
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二手房交易税费怎么计算
- 答：小编在调查中发现，大多数人都知道房子买卖是需求缴税的，不管是采购新房或是采购二手书房都要缴税，二手房买卖税费望文生义包括税和费，二手房买卖税费中的税主要有八种，二手房税费核算是让买房和卖房的人都头疼的情况。那么经济适用房二手房买卖税费怎样算?小编为大伙整理了一些对于这方面的常识，期待...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房交易契税怎么算?
- 答：需要注意的是，契税的计税依据是房屋成交价格，而不是房屋的评估价格或者原价。此外，在购买二手房时，除了契税外，还可能需要缴纳其他的税费和费用，如个人所得税、营业税等，因此购房者在购房前应该了解清楚所有需要缴纳的税费和费用，以便做出合理的预算和决策。总之，二手房交易契税的计算方式比较简单，...
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2023-11-15
回答者: 文暄生活科普
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二手房税费怎么算?
- 答：(一)买方1、契税：二手房交易税费成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%);2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元;3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%;4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。(二)卖方1、交易服务费：建筑面积(...
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2022-08-10
回答者: 元形态传媒有限公司
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现在上海购买二手房上下家税费怎么计算
- 问：现在的税费计算方法 麻烦列子清单给我， 或者给个版本我打印出来、
- 答：纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入。对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。 1、商品房房...
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2014-06-28
回答者: 誓言送粉434
1个回答
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大家谁知道上海二手房税费的知识 。清告诉我。我是一个新人。
- 问：有关与契税，营业税，房产税，个人所得税，只要是关于二手房的税费至类...
- 答：二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。比如，房子的原价是10万，卖方以12万的价格卖给买方，则要从这两万差价中征受一部分作为税收。● 2010二手房交易税费 交易手续费2.5元/平方米×建筑面积(普通住宅免交)房屋交易管理机构 合同印花...
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2011-05-16
回答者: 牛奶娃娃_2011
3个回答
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二手房契税怎么算
- 答：但这几个税费所占比例较大，就成了卖方定价的一个重要标准。二手房交易税费北京、上海、广州、深圳等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5．6％。增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5．6％。
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2023-08-07
回答者: 校易搜全知道
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上海 二手房 非普通住宅 税费怎么计算
- 问：本人有一套房 152平方 现在想卖240万 我跟下家都要另外交掉哪些费用啊 ...
- 答：（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%，由买方缴纳 （5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；（6）二手房交易手续费总额：非住宅10元/平米*实际测绘面积 （7）登记费：工本费80元，共有权证:20元...
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2017-03-04
回答者: 采纳吧骚年
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二手房的税费怎么算?
- 答：个人所得税：按照成交价或评估价（以较高者为准），收取1%的税费。但房改房自用满五年且为唯一生活用房的，可免征。营业税及附加税：若房产证或购买时契税完税证未满五年，按照成交价或评估价（以较高者为准），收取5.5%的税费。综上所述，二手房交易的税费计算复杂多样，需要根据具体情况进行准确...
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2024-10-10
回答者: 文暄生活科普
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二手房买卖税费各是多少
- 答：买房人应缴纳税费：1.契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；2.印花税：房款的0.05%；3.交易费：3元/平方米；4.测绘费：1.36元/平方米；5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：1.印花税：房款的0.05%；2...
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2020-12-01
回答者: 法律快车
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