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买二手房需要交哪些费用?需要交多少税?
- 答：二手房交易的过程当中是需要支付契税的，契税的税率是1%~3%，具体的要看房屋面积大小来决定。通常房屋面积不超过90平米，税率是1%。房屋的面积在90平米以上，但又不超过144平米，税率是1.5%。房屋面积超过144平米，按照3%征。02、营业税 营业税的税率是5.6%，这个费用由卖家支付。如果房子满两年，并且...
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2022-07-12
回答者: 迷路了刺客
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满两年的二手房交易税费二手房交易税费规定
- 答：当我们在买二手房的过程中，都会涉及到交税的问题，但是有很多人对于税费不是狠了解，但是我们通过中介来买卖二手房的话，都是由中介公司来帮忙处理的，但是自己去缴纳税费的时候，就会比较盲目，那么今天我们不妨来了解一下满两年的二手房交易税费，二手房交易税费规定？满两年的二手房交易税费二手房在交易...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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房产证满五年和满两年有什么区别?
- 答：3、个人销售购买不满5年的住房，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者计税价的1%、1.5%或3%（核定征收率标准为：普通住房为1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房为3%。）；三、目前过户所涉及的税费主要有：1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的...
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2019-09-07
回答者: 亦若Sion
19个回答
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买满两年的二手房需要缴纳哪些税费
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。增值税（原营业税）：对于非一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年...
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2022-11-17
回答者: 纪愣子
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二手房满二年交多少税
- 答：6、土地收益金一般是在经适房、房改房的交易中才要支付的，根据房子的性质不同，需要缴纳的金额也是不同的，具体要根据当地的政策来定。如果卖方出售的是商品房，这项费用可免。编辑总结：目前新政推出以后，房产证满两年的，卖方应支付的部分税费可申请免征。以上关于二手房满二年交多少税就介绍到这里...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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满两年的二手房税费
- 答：1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。2、增值税：二手房房产证满两年可免征，房产证未满2年的交5.6%。成交价的差额计征契税；房屋交换价格相等的，免征契税；交换价格不相等的，由多交付方缴纳款...
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2023-03-15
回答者: 吉屋
3个回答
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二手房卖出,满五唯一与不唯一,税费有何区别
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回答: 广阔草原就是家
时间: 2020年05月18日
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二手房房产证未满五年,过户费需要交多少费用?
- 问：二手房,房产证未满五年，交易额现款185000，房子比较旧，99年的，以前是...
- 答：3、土地增值税：这一税费都会按照四进差额累进税率计算，例如：增值额与扣除项目金额的比率不超过50%税率30%，超过50%-100%的部分税率40%，以此类推，税率在30%-60%。除此之外还有些交易费、工本费、评估费、抵押工本费、购房证明、公证收费等内容。如果要办理过户，买卖双方可以向当地的房地产交易...
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2019-07-25
回答者: 诸葛找房网
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买二手房有增值税划算吗
- 答：二手房买卖过程中不只是买方需要交纳税费，卖方也是需要交纳税费的，而二手房交易过程中最常见的税费主要为，卖方需要交纳的主要是所得税，而买方需要交纳的主要有增值税、契税这两种。并且对于购买首套房的朋友，如果购买已满两年的二手房，就可以免收增值税，所以现在很多人购买二手房都会看房子是否满两年，...
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2024-09-22
回答者: 阿暄生活
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二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费
- 答：其实相对来说,出售二手房的卖方需要交纳的费用种类比买方要多。主要有:1、交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米, 卖方承担50%费用。2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成 交...
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2019-05-11
回答者: 之何勿思
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