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二手房为啥不能
用公积金贷款
答:
二手房不能
用公积金贷款的原因有很多,包括房屋类型不符要求、房屋产权不清晰、房屋房龄太老、房屋没有价值、房贷次数超限、不符合公积金贷款条件等,具体如下:1、房屋类型不符要求 公积金贷款只能用于
购买
住宅性质的房屋,也就是土地使用年限为70年的房屋。因此如果二手房是单身公寓、loft公寓和写字楼、...
2024-04-27
回答者:
蓝韵文化传媒
1个回答
购买二手房
过户时业主没
户口
本可以过户吗对卖家有影响吗
答:
房产过户是指通过转让、
买卖
、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、
二手房
过户等。房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身...
2017-07-20
回答者:
贵阳杨泽律师
1个回答
买二手房
应注意什么细节
问:
比如说是不是问题房,卖方或不是本房主?房产证或是假的?卖方和房产局...
01:49
回答: 猩猩财经
时间: 2019年08月08日
获赞: 208次
中介绝不会告诉你的
二手房
陷阱:签合同不注意这3点,小心被人骗
二手房买卖
套路多,怎么才能避免被坑
答:
卖方需于签署《
二手房买卖
合同》前取得承租人放弃优先
购买
权书面证明,否则视为卖方违约。 l @注意迁移户口问题。有时候买这二手房,就是为了孩子就近读书问题,给孩子
上户口
很重要。如果卖家的户口没有及时迁出,我们的户口也迁不进来,就会发生纠纷。目的没达到,那房子都等于白买。 @明确违约责任,每项主要义务都要有...
2018-12-03
回答者:
吉家网
9个回答
94
买二手房
过完户原房主不搬走怎么办
答:
当事人应该在合同中对于
户口
迁移等问题作出约定,如果出卖方未按照协议约定履行,那么买受方可依据此条款向法院起诉要求支付违约金。一、
二手房
原户主不迁户口关于交易房屋内的户口问题,目前法院均不受理要求迁户口的案件,买方也没办法采取其他手段强制将房屋内的户口迁出。因此,经常会出现买方人完成过户并...
2023-08-02
回答者:
155******60
1个回答
我是外地
户口
,要
买二手房
需要什么证件?
答:
为了使自己居于主动地位,砍价时要多听少讲,特别是
不能
轻易开口应价,要坚持不到最后关头不应价的原则。 另外,为了解除卖主的防备心理,杀价时最好坦率地告诉卖主,买房的目的是自用,而不是为他人代买,这样可以防止卖主怕房地产经纪人插手牟利而故意拒不让价。
二手房
安全交易四步走 第一阶段心理准备 针对目前尚不...
2007-04-09
回答者:
bigshow1983
8个回答
7
购买二手房
,房东希望协商两年后再将
户口
迁出,我有什么风险?
问:
购买二手房的时候,房东提出希望能一年半后再将户口迁出。这个需求是房...
答:
朋友你好,看到你的问题我感慨万千啊,我也是买的
二手房
。房东当初签合同的时候答应的好好的,我们就象征性的留了一部分钱作为违约金,可是现在的结果完全是...我以我的教训给你些建议:1.最好提前先扣一部分房款作为违约金,越多越好,以原房主有所顾忌为好。另外在合同协议上必须补充一条,如限时...
2016-08-24
回答者:
地球太恐怖
5个回答
11
外省
户口
在广东花都区
买二手房
,过户时需要准备什么资料?
问:
本人去年年底才买社保至今不到半年。听说需要买社保一年才能够。请各位...
答:
1、房屋所有权证书 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)4、房地产评估报告 5、房主提供夫妻双方的身份证、
户口
本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)6、
房屋买卖
合同 7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)8、买房的身份证
二手房买卖
流程:一...
2016-11-17
回答者:
kongjian9999
3个回答
4
买二手房
需要注意哪些细节?
答:
买房的时候,一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况,注意问下在小区居住的人,或者自己在网上查阅相关的资料,看看小区的排水情况,是否一下雨就出现大量积水、被水淹的情况。另外,看房屋内部墙面上是否有明显的水渍水迹,是否存在墙壁起皮脱落的情况。如果存在,则说明这个房子防水情况不好,一下雨就会...
2022-11-01
回答者:
纪愣子
15个回答
学区房卖了,
户口
留着,孩子能上学吗
答:
《定陶区2018年小学招生入学工作意见》第四款 第一点规定,小学招生分批次进行:第一批次为双证齐全,在学区内既有
户籍
又有住宅性房产;第二批次为单证,在学区内只有户籍;第三批次为进城务工、经商人员随迁子女。招生意见公布后,在城区购房业主对其子女入学需迁户籍问题反映强烈。针对该情况,区教育局...
2019-02-21
回答者:
蔗糖淀粉葡萄糖
4个回答
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