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买二手房的注意事项有哪些
- 答：房屋产权是否清晰，有些房屋的所有者不是本人，或者是几个家庭成员共有的，如果是共有的，则要看卖方是否签有出售房屋的合同，如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。土地情况是否清晰，二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨...
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2020-03-23
回答者: 思念浪漫的歌
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如何购买二手房最安全?要注意什么事项?
- 答：二手房买卖付款要注意以下安全：1、中介代收不安全一些不法中介公司往往声称称卖方让他们代收，而且办手续会快一些。购房者不了解过户程序，出于信任就打款。而中介拿到钱后就人去镂空，过户手续也不可能再办了。2、自行交接也有麻烦与卖家直接交易，看似省去了中介那一道，但也有卖家在交易时暗藏猫腻。比...
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2022-09-14
回答者: 商办网
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购买二手房的注意事项有哪些?
- 答：买二手房的注意事项，务必要做这四个动作：动作1： 核实房子产权的7个问题。签约前一定要去【房地产交易中心】或者【房屋管理局】核实房屋产权是否清晰，是否有查封、抵押等情况。确认无误再签署合同。产权人身份证与产权证一致吗？不一致，能否提供【公证委托书】与产权人的身份证原件。产权证有共有人...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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问中介买二手房需要注意哪些问题?如何讲价呢?
- 答：可以注意以下几方面：1．多到几家房产公司和楼盘去看，多比较，不要相信销售人员的话。2．要买现房，不要买期房，因为拥有现房的房产商和炒家已经积压了很长时间，心理非常着急。现房房屋质量可以观察。最近一个月许多过去已经卖完的楼盘又重新开始销售了就是一个很好的例子。3．针对房产商和炒家开出的...
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2019-07-20
回答者: 潜安翔奈筠
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在买二手房时应需要注意哪些问题?
- 答：二手房要注意些什么 1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的...
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2011-10-21
回答者: kongjian9999
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买二手房要注意哪些问题?越详细实用全面越好
- 答：特别注意的是,产权有纠纷的或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子,即使房子再好也不要买,以免成交后拿不到产权证。 看清房屋结构 “二手房”的结构通常比较复杂,有些房子还经过多次改造,结构一般较差。 选购时,不仅要了解房屋建成的年代,现有建筑面积和使用面积是否与产权证...
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2008-07-01
回答者: 10seconds
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买二手房应注意些什么问题
- 答：特别注意的是,产权有纠纷的或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子,即使房子再好也不要买,以免成交后拿不到产权证。 看清房屋结构 “二手房”的结构通常比较复杂,有些房子还经过多次改造,结构一般较差。 选购时,不仅要了解房屋建成的年代,现有建筑面积和使用面积是否与产权证...
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2017-04-18
回答者: wawjwkla
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二手房交接注意事项清单购买老旧二手房要注意哪些问题
- 答：虽然市场上有很多的新房在进行出售，但是新房子一般都是期房，需要等待一定的时间，而对于购买二手房来说就简单了很多，直接进行过户就能够拥有房子的产权了，同时也无需等待太多的时间就能够装修对房子入住，但是二手房交接注意事项清单，以及购买老旧二手房要注意哪些问题，还是应该要认识一下的。二手房交接...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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购买按揭中的二手房,需要注意什么?
- 答：因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。4、土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿...
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2022-07-28
回答者: 纪愣子
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买二手房看房时要注意什么问题
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回答: 地产小报
时间: 2019年03月22日
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买二手房有哪些注意事项？
