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找中介购房,中介费是怎么界定的?各家一样不一样?如果谈价能谈多少?
- 答：我们买的时候，中介报的是3个点。也就是百分之三，100万的房，收3万的中介费。（我同学让我不要跟中介砍价，说跟卖房的人砍价来的更快。）可是我们第一次买二手房，根本就不知道一般要收哪些费（其实到现在也没弄太清楚），后来砍了半天价，最后算下来，居然比三个点还要贵呢。当你看上房子后...
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2011-06-29
回答者: 知道网友
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买二手房需要给中介多少钱
- 答：买二手房需要给中介多少钱 二手房买卖中经常会涉及到中介费，目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%，很多情况知下都有砍价的余地。有的地方是买方出中介费，有的地方是卖方出中介费，还有的地方是双方都出点，具体出多少，双方协商而定。我是在太原这边的，太原收取中介费一般是由买家出，整合体...
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2024-04-10
回答者: 宸辰游艺策划
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卖二手房怎么卖出好价钱购房者的心理你抓住了吗
- 答：孙女士有一处品牌小区90平方米的刚需户型，不把山、不临街、采光好、户型好，以购房本价出售，看房的人不少却每每不能成交。经中介公司李经理实地踏查后发现，孙女士的售房定价有问题。那么，如果想卖出个好价钱，孙女士应该怎么做呢？给买家留下砍价的余地 买卖商品房，双方的首要关注点都集中在房价上...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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关于惠州二手房中介报价问题?
- 问：本人由中介带领下看中了惠州某套二手房，但价格相对偏高，我也不知道该...
- 答：就是便宜个10万8万的住着也不舒服，毕竟总价高，不满意不是你可要随便想换就换的，如果房子满意，价格方面真的没有什么砍价比例之说，自己心理吧，能接受多少像上面说的和中介说下，如果不行就是不行的，买房买的是 一个心态，另外同意套房子千万不要去问太多的中介，道理很简单，你每找一家中介...
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2012-04-16
回答者: 炎黄期货
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买二手房需交代办费吗?
- 答：3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。二手房中介费可以砍价：1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以...
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2017-02-04
回答者: 一起守侯1314
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我买的是二手协议房,房屋产权证现已办理。现第一卖房人出现,该如何对待...
- 问：我的协议是对第二人的。
- 答：二手房砍价技巧目前,现有的交易日趋活跃,消费者在购买过程中应掌握一定技巧,以免多花冤枉钱。 旧住宅由于长年磨损,质量下降,其价格很难得到准确估计。要在讨价还价的时候一个很好的位置,购房者应首先把握形势居住。为了全面了解房子的弱点,找出所列的房子多久,卖给原因,试着去了解的人谁搞价格太高的数量,有多少出价...
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2016-02-11
回答者: peapg999
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二手房怎么交易
- 问：二手房怎么交易
- 答：1、一般流程： 找房产中介公司，讲清楚你的要求——中介带你看房——在中介陪同下与卖方砍价和协商房屋买卖合同内容，并签订合同——按合同约定付款、收房。 2、注意事项： 第一，查明产权状况，最为重要。即认真审查房屋产权的完整性、可靠性。 购房人第一步是要卖方提供产权证书、身份证件以及其他...
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2016-07-10
回答者: Du知道君
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通过中介买卖二手房,必须交2%的中介费吗?
- 答：当然不是必须交2%的中介费，比如太平洋二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。目前二手房中介服务费没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的，而且就太平洋二手房而言，中介费用也是可以讨价还价的，建议你带个懂行的朋友一起去看房砍砍价。
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2020-03-02
回答者: ospooxr641
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买二手房前,要先了解这些事|纯干货分享
- 答：在买二手房时,因为信息差的原因,我们往往会过度依赖中介,导致有些问题我们不问中介不说,等到知道有这类问题存在时为时已晚。 1.房屋是否设立了居住权? 自2021年1月1日起,《民法典》正式实施,增设了一个居住权制度,即居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 我...
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2023-05-06
回答者: 甜口年糕
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我要买二手房 请问都需要注意什么 还有手续上的交接都需要什么手续_百 ...
- 答：与商品房不同.二手房买卖一般都是[个案".所以有关价格.房况等.都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解.在决定购买前.消费者应该仔细观察户型是否合理.各种管理是否到位.供电容量是否能够负荷空调等大型家电.查看天花板是否有渗水痕迹.墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题.有的还应询问小区保安水平.物业管理费及收费...
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2011-02-15
回答者: slm89220567
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