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二手房买到手需要交哪些费用
- 答：二手房过户费用:1、税金（税务局收取）：契税应由买方负担；营业税、个人收入调节税应由卖方负担。2、房产过户费（房管局或房管处收取）：过户交易费为每平方米6元，由双方各承担一半；房产证公本费及印花税由买方负担。3、土地证费用（由土管局收取）：房改房上市补交的土地出让金应由卖方负担；土地...
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2012-06-18
回答者: 丫头小王
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二手房交易需要交哪些费用
- 答：二、卖房人应缴纳税费：1、交易费:3元/平方米；2、营业税:差价*5.5%(房产证满5年，面积超过144的)；3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%。全部加起来大概需要交纳13.2万左右的税费。买卖二手房请注意一下几点：1、房屋手续是否齐全2、产权是否明晰无纠纷3、交易房屋是否在租4、土地...
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2022-12-22
回答者: 懂视生活
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二手房税费主要包括哪些?
- 答：二手房税费：大头的税费主要是五个：契税、个税、增值税及附加、中介费、一、契税 缴税标准：首套90平及以下，网签价×1%， 首套90平以上，网签价×1.5%，二套房网签价×3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。注意一下，这里说的是网签价，买新房只有一个合同价，买二手房涉及到合同价、网签价...
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2019-08-26
回答者: 居理买房网
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买卖二手房有哪些费用
- 答：卖方承担的费用是二手房过户土地收益金、二手房过户税费、营业税相关附加、二手房过户个人所得税，还有评估费。买卖双方需要均摊的费用是二手房交易手续服务费、二手房过户印花税。土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
3个回答
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2021年二手房交易税费二手房买方要交哪些税费
- 答：按国家相关部门规定个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的，但是在买二手房的时候，买方同样也要承担费用，那么2021年二手房交易税费有哪些？二手房交易税费明细表具体内容是什么？下面小编就来为你解答。2021年二手房交易税费1、契税：契税按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。2、...
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2023-06-07
回答者: 海南加宸
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二手房需要交哪些税费,那些手续费?能不能帮我详细列出交予费用,帮我...
- 问：本人今年24岁，来自广西的女孩，今年在广州买首套二手房，总价45万，91....
- 答：你要是二次置业的话税费是45万X（契税3%+个税1%+营业税5.6）=4.32万的税+中介费9000 贷款的话也有费用得用担保公司，好像收费，具体怎么收费不详！房产工本费80元，印花税5块！给卖方钱时一定要有钱款交付证明双方或三方签字，不要傻傻的让你交你就交，没有证明的话，到时候人家不认账了你哭...
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2012-06-20
回答者: 六书强
3个回答
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买二手房需要哪些费用
- 答：要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业...
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2017-03-23
回答者: Du知道君
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二手房交易的费用有哪些
- 答：中介机构收取的费用，大概是半个月到一个月的房租左右。此外，向谁收取国家并没有相关的规定。通常情况下，租赁普通住宅，由租客向中介缴纳一定的费用，而对于别墅的租赁，则由房东支付。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对二手房交易的费用有哪些以及购买二手房中介费一般是多少也有了进一步的了解。如需...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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二手房交易费用明细有哪些?出售二手房应该怎么定价?
- 答：二手房交易费用明细有哪些？1、二手房房费；2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：银行按揭抵押公证费，为抵押公证费是贷款额的1％，不足200元的按200元征收；按揭合同工本费380元／套；商品房案值评估费为总房价的3％～5％。3、买房人应缴纳税费：契税为房款的1.5％（面积在144平米以上的需要...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房买方需要承担哪些费用?
- 问：二手房买方需要承担哪些费用？
- 答：你好！1、买卖房屋的税收国家列明买卖双方各自应承担的费用标准各项费用应由谁承担清晰可见购房的承担其自身的购房交易税费卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费 2、按国家相关部门规定个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的前二者是房屋卖出所产生而卖方就是所得者所以这...
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2020-09-04
回答者: 搜狐焦点
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