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购买二手房要注意哪些问题
?
01:12
回答: 满嘴胡说讲法律
时间: 2021年01月03日
获赞: 2次
买卖二手房需要注意什么
?买房必须知道的知识,不然被坑了!
买二手房需要注意哪些问题
答:
(二):《
房屋买卖
合同》上需注明事项:1:买卖合同已签订,买方首期款也已支付业主后,办理
产权
过户的过程中出现任何非买方责任
问题
致使产权无法顺利过户时,业主需全额退还卖方订金及首付款,并赔偿。(款清后必须拿到
房产
证和土地证。)2:卖方必须保证产权证的真实性,若产权证不被房地产管理部门认可(...
2021-01-16
回答者:
清河呕换135
1个回答
购买二手房需要注意什么
?注意事项有
哪些
?
问:
购买二手房需要注意什么?注意事项有哪些?
答:
二手房:购买了二手房后应得到,购房合同,
房产
证,契税收据,购房发票,印花税票,中介费协议收据,办物业基金过户等,关键是房产证和购房发票。
买二手房
时
注意
的事项:1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围...
2019-04-27
回答者:
小雨手机用户
17个回答
买卖二手房注意
事项
答:
在进行
房屋
的查档核验时,首先要确定房源和
产权
真实性,再者要了解房屋本身是否有税务等纠纷
问题
,后要核实房屋的状态,看看它是否存在被抵押或者查封的情况,另外也别忽略共有人的问题。4、房屋质量不能忽视
购买二手房
时一定
要注意
检查房屋的质量,看房屋结构是够稳定,墙面是否有脱落、破裂等现象,还要...
2023-05-11
回答者:
海南加宸
1个回答
购买二手房需要注意哪些问题
?
答:
购买二手房
首先
要注意房屋
出卖人是否是房屋的
产权
人或者产权共益人,在这个过程中还要询问房东的婚姻状态,如果房屋是婚内财产,则卖房需要夫妻二人都到场,并表示同意意见。其次,购买二手房之前,要注意查看房屋的情况,比如房屋的质量、位置、周边的环境,邻里的性格等,一旦买了房,就要被动接受这些因为房屋...
2020-04-06
回答者:
灵灵有神
11个回答
4
购买二手房 需要注意什么
和必须有什么证件
问:
最好不要复制 给点精华 购买二手房房主需要给我什么证件?
答:
1、买房查询信息实地的看房:买卖双方建立信息沟通渠道,实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供合法的证件,包括
房屋产权
证书、身份证件、户口簿等及其它证件。2、签订
二手房买卖
合同:卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方...
2020-09-09
回答者:
劳动节365
12个回答
51
买二手房
都
需要注意哪些问题
?
答:
二、防水
问题
要重新检查
二手房
装修
注意
事项当中,防水是一个很重要的方面,必须要重新检查甚至是进行重新的装修。因为卫生间的位置是需要做防水检测的,而之前的
房屋
装修很有可能是对其防水层有损伤的。为了更好的避免装修之后又漏水的情况,建议大家一定要先进行测试,发现漏水的要进行处理之后才能进行下一...
2019-12-24
回答者:
维意定制
37个回答
2
买二手房要注意
的十大细节
答:
买二手房要注意
的十大细节包含以下内容:1、
房子
除了本身质量有没有问题外,还要核查房子的
产权问题
,产权是否清晰,是否有其他共有人。2、房子周边设施和环境好不好。3、
房屋
内有无裂缝。4、房屋建造时间长短,居住舒适度。5、房屋装修质量如何,是否存在瑕疵或缺陷。6、房屋的门窗质量是否良好,有无部件...
2023-04-19
回答者:
海南加宸
1个回答
买二手房
都
需要
办
哪些
手续和证件?有
什么注意
事项?
答:
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。 在
购买二手房
检视清楚以下几部分就不太会有大
问题
出现。 1、核实
产权
是否清晰:卖方必须是
房屋
的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,...
2022-10-26
回答者:
我把萧再叹710
1个回答
买二手房
时
应该注意哪些问题
?
答:
您好,
买二手房
的时候
要注意
以下几点:1. 除了白天看房之外,晚上也要看一下,了解小区的管理情况和夜间的噪音情况;2. 雨天最好也看看,看看
房子
是否能防水;3. 看户型要比看装修重要,看看个功能区是否分开;4. 不看房子的新旧而是看房子的做工;5. 看房子的时候要拉开窗帘看窗外,开窗之后看是否...
2020-10-02
回答者:
搜狐焦点
11个回答
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