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业内支招:二手房网上交易自行交易办理流程
问：业内支招：二手房网上交易自行交易办理流程
答：方式二：通过互联网网上预签约系统办理 存量房自行交易当事人可在任何一台可上网的电脑上办理网上交易手续(登录阳光家缘网站或者房地产中介协会网站。步骤如下：1.用户注册。通过互联网办理网上交易手续，需要交易双方或代理人先简单进行用户注册。在注册时应当使用有效身份证号，系统会自动提醒身份证的位数...
2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答
二手房购房首期款监管监管比例是多少?
答：因此我市行政区域内(三县一市除外)所有二手房买卖将全面实施交易资金监管。买卖双方签订的存量房买卖合同中约定的除定金以外的房价款(包括商业贷均应实施监管。约定的定金部分,应在法定比例范总价款的20%。交易结算资部分资金监管两种方式。全额资金监管的情形有:1、一次性付款方式支付房价款的;2、通过监管受托银行和...
2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
二手房房屋买卖合同怎么签订
答：二手房屋买卖合同签订流程：1、签订合同前必须认真核实房主的身份 2、明确房款付款方式和时间 这个环节容易出现纠纷，因此，在签署合同时需要对付款方式，包括首付款、尾款、付款时间、付款条件、税费由谁来承担等做出详细的规定。3、注意合同中有无霸王条款 合同是房产交易最重要的文件，一定要逐字逐句搞清楚...
2024-08-11 回答者: 腾云新分享 1个回答
二手房买卖首付款给谁买房支付首付款要注意什么
答：了解这两个问题，对于大家支付二手房首付款的时候会有一定的帮助，可以避免受到欺骗。二手房买卖首付款给谁二手房按揭贷款交易，首付款是要付给房主的。这是正常流程。因为你贷款做下来之后，银行也是直接把钱打到房主的账户上面的。这样，首付＋贷款额＝总房价。二手房按揭贷款的大概流程是怎样的？买方...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
上海二手房过户流程
问：现在在上海，爸爸过户房子给孩子，需要什么手续证件？去房产交易中心的...
答：自己先看房选房源，选好了以后和卖家进行协商价格，在价格觉得协商差不多的时候就可以和卖家进行签订二手房购房协议，在签订协议的同时要房款的30%给到对方。在签订好购房协议以后，买家和卖家都要拿着自己的身份证和户口本到当地的房屋管理局进行申请过户手续。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成...
2022-10-30 回答者: bieshudashi 10个回答
购买二手房可以贷款吗?
答：您好，买二手房是可以贷款的，但必须要符合一定的条件。不同的银行有不同的规定，一般来说，要想顺利获得银行贷款就必须注意以下几点：1、贷款材料要真实；2、经济适用房一定要满五年，满五年的经济适用房才可以上市交易，如果购买五年以下的房子是肯定申请不到贷款的；3、共有产权人必须同意出售房屋；...
2020-10-01 回答者: 搜狐焦点 8个回答 58
二手房交易个税1%和差额20%
答：当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同 四、全款买房二手房交完契税后的流程 二手房一次性付款交易流程:第一,买卖双方签订买卖合同,要规定好成交价格、附属设施、付款方式、腾房时间及交房押金、违约责任等内容,买方支付定金;第二,按合同约定,买方支付卖方购房全款;第三,买卖双方携带身份证、...
2023-01-04 回答者: GILLIAND和明天 1个回答
期房购买付款流程期房付款流程全攻略
答：(二)2年以上普通住宅免征;超过2年的非普通住宅按两次交易的差额征收5.65%。 8、图纸资料费: 图纸费和测绘费20元。 9、评估费: 二手房评估价的千分之五由评估公司收取。(一次性付款的免征此费用) 10、担保费: 按揭贷款大多数银行不要求执行担保程序(建行按揭贷款除外),公积金贷款(含公积金组合贷款)需要执行担保...
2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
买二手房贷款流程是什么?
答：7、要弄清楚交易房屋是否在租用，确保承租人没有意愿购买该房屋并保留证据；8、合同的条约要完备、清晰，一份规范的合同是安全保障的前提；9、要查明卖家是否拖欠物业管理费；10、中介公司操作过程是够规范，警惕其操作存在违规行为；二手房交易过程手续繁多，需要注意的细节问题也很多。希望小编跟大家分享的...
2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 9个回答 3
二手房过户流程是怎样
01:57
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
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近年来，二手房买卖市场也相当火爆，那么在购入二手房以后，应当如何办理过户?二手房的过户流程具体有以下几步：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方...

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