为什么新房比二手房贵 探究新房与二手房价格差异的原因?

答：综上所述，新房比二手房贵的原因是多方面的。虽然价格较高，但是其品质、地段、政策优惠等方面的优势也是不可忽视的。在购房时，需要根据自己的实际情况进行综合考虑，选择适合自己的房源。在城市发展的过程中，新建的楼盘通常会选在城市的发展热点地段，比如交通便利、商业繁华、教育资源丰富等地方。而二手...

2023-05-23 回答者: 陈维凯woaini 1个回答

为什么新房一楼便宜二手房一楼贵

答：地段价值不一样。不同地段的房子价值是不一样的，二手房由于建成时间比较早，很多都是城市发展初期建起来的，放到现在来看，这些都属于城市的黄金地段。

2022-12-29 回答者: HB91006 1个回答

目前上海的二手房是不是比新房还要贵?

答：目前上海市自2017年年初开始新房的价格收到管制处于相对平稳的状态 二手房因为自身不满五唯一的原因可能还要缴纳部分个人所得税、增值税、契税、中介费等等 因此如果是满五唯一的老公房价格相对是比较低，品质相对新房来说稍差因此售价也低 但是如果市场上不满五唯一的次新房则甚至会比新房的价格还要高一些...

2019-08-17 回答者: 居理买房网 1个回答 1

新房一定比二手房税费少吗

答：如果房屋年限满五年，而且是唯一住房，可以免增值税和个税，只需交契税，这个情况下二手房的税费比新房的税费更少。买新房有哪些注意事项1、考虑不能贷款的情况：虽然现在很多人都是贷款买房的，但是也有人会因为某些原因申请不下来房贷，所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答

二手房贷款与新房贷款有什么区别?

答：2.费用不同：办理二手房贷款要比办理新房贷款的费用高一些，主要集中在房屋价值评估、产权过户、二手房个人所得税、契税等。3.手续不同：新房有很多贷款手续是由房产开发商代办的，二手房的产权等问题相对复杂一些，且需要个人进行操作，所以手续要比新房贷款复杂不少。4.风险不同：在办理二手房贷款时，...

2024-09-17 回答者: 起航知识小百科 1个回答

买二手房与新房的优缺点

答：一手房的优点：开盘的时候选择性较多，而且开盘还有不少的折扣；比二手房的税少；缺点：不是现房交付，一般是期房，想要住进去还要等1-2年；周边配套可能还不够完善。二手房的优点：现房，房屋有什么问题都能看出来；交房时间短，正常流程两到三个月左右就可以搬进去住了；周边配套设施完善，小区有相应...

2017-09-13 回答者: 知道网友 8个回答 4

买二手房有什么优点?

答：买二手房的优点:1.价格相对一手房一般比较低，很多人买二手房就是图二手房比市面上的一手房要便宜。2.现房现证，能买到的二手房基本都是有房产证（不动产权证）的现房，可以避免期房带来的不能办证或者不能及时交付的风险。3.二手房带装修，很多二手房是送家具的，可以拎包入住或者简单装修就可以入住...

2020-05-16 回答者: yoyonba 7个回答 4

到底买新房划算,还是买二手房划算。

答：您好，这个具体得看个人需求！新房一般是期房，需要等。但相比较二手房，新房交易流程简单，且贷款容易些，买新房直接去售楼部交易，只要把相应的材料带到，后面的事情都有人帮你办理。而二手房则麻烦很多，包括看房、产权调查、交定金签协议、贷款审批、签贷款合同、过户、领房产证、房屋交接等10多个步骤...

2020-10-01 回答者: 搜狐焦点 57个回答 2

购买新房或者二手房贷款哪种方式利息比较低,比较省钱?

答：肯定是新房了！新房贷款利息首套在基准利率上浮百分之三十，二套是百分之四十五。二手房就恐怖了，上浮百分之七十。这是国家政策！不过不同地方执行是有差异的。

2020-01-29 回答者: 梦何处 8个回答

二手房不值得购买的原因是什么?

答：当然假如是新房那一类的话，有些人可能急着用钱，暂时把这个还算新房子卖出去，所以如果遇到这样的二手房只能说是占到便宜，但这样的情况也很少。3、学区房性质的二手房容易引起争议。许多父母为自己的孩子考虑，往往会选择购买学校周围的房子，即我们口中的学区房，学区房甚至二手房的价格都很贵。为什么...

2024-06-23 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答