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二手房代款怎么待
- 答：二手房产权确定方式 在二手房交易过程中,经常会出现因产权不清导致的纠纷,那么如何了解产权的状况呢?购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解,才有可能获得真实的信息。下面就将调查“二手房”产权状况的方式及程序作一些介绍。 要了解房屋的产权状况,购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、...
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2013-08-03
回答者: 知道网友
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如何签订二手房买卖合同,买二手房时买卖合同该怎么签
- 答：明确付款方式和时间 双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款的支付比例、具体金额和时间，确保买方出现拖欠或减少支付金额的情况时有据可依，较好地维护自身权益。因为在二手房买卖案例中存在客户以贷款方式购买二手房却因为批贷不成而导致交易失败的例子屡见不鲜，因此为了避免浪费无谓的时间，业主应...
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2017-04-16
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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我是上海的,想买一套二手房,在买卖过程中我如何判断产权证上的建筑面积...
- 问：我是上海的，想买一套二手房，在买卖过程中我如何判断产权证上的建筑面...
- 答：如果你不放心的话，可以委托有测绘资质的房产测绘机构测量。费用一般按房屋建筑面积计算，1.26元/平米，大城市可能会高一些。房产测绘是较专业的知识。房屋面积（产权面积）由套内套内建筑面积和共有应分摊的建筑面积组成。其中，套内建筑面积由套内墙体面积、套内使用面积、套内阳台面积三部分组成。共有...
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2021-01-08
回答者: 江思妍
6个回答
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对二手房交易中的上手合理费用怎么理解
- 答：包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案...
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2017-01-19
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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在二三线城市,买二手房怎么选择才能买到最合适的?
- 答：二手房交易十大注意事项：一、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰...
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2019-09-25
回答者: 陳灬小歪
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二手房买卖公证委托怎么办
- 答：一，二手房买卖公证委托：办理买卖委托公证需要带着委托人身份证原件、复印件，被委托人复印件即可。委托人必须本人到场，被委托人可以不用到场，只要资料齐全即可。附:最好自己带着公证书范本，要不公证处出范本的话，会多说工本费的。
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2017-03-05
回答者: 钻诚投资担保有限公司
8个回答
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房产局网站上查询房屋显示已登记是什么意思
- 答：二手房 二手房由于产权清晰，一旦交易完成后，就可以办理房产证（不动产权证）。1、二手房过户流程 ①买方要对房子的产权进行调查，审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等问题。②买卖双方签订二手房买卖合同。③买方找评估公司做评估，一般...
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2021-04-08
回答者: boy我最靓
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签二手房买卖合同时应注意什么 如何签
- 问：签二手房买卖合同时应注意什么 如何签
- 答：买房人要选择有房地产权证（或公产租赁合同）的房产并实地查看，可到房地产管理部门查询证件的真实性及房产权利是否存在抵押、涉讼等限制转移事项。特别须注意，集体土地上的住宅房屋不能买卖；只有购房合同和发票未办产权证的期房不要购买。以上便是关于“如何签二手房买卖合同”以及“签二手房买卖合同注意...
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2018-09-06
回答者: 搜狐焦点
3个回答
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二手房怎么办理房屋过户手续?
- 问：本人买了套二手房 在过户中遇到一些问题 请求解答！ 二手房过户需要买家...
- 答：一、如何办理二手房交易过户手续二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（一）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（二）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的...
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2014-07-28
回答者: 陡变吧XPC
3个回答
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户口无法迁出对二手房价的影响
- 答：1个回答 #热议# 茅台真假怎么辨别?假标是什么样的?小美科普pM 2023-06-24 · 超过143用户采纳过TA的回答 关注 展开全部 户口无法迁出对二手房价的影响 一、关键词:二手房买卖、户口、学区房、影响 买房,是我们日常生活中的大事,对房屋买卖中,特别是二手房买卖过程中的每一个环节,都应该了如指掌,防范风险...
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2023-06-24
回答者: 小美科普
1个回答
