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2024-06
广告
想买
二手房
,
交易流程是怎样的
00:54
回答: GoolH
时间: 2020年10月29日
二手房的交易流程
指的是二手房的购买流程,大体上有八个
步骤
:买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。其中,立契是指房地相关部门根据
交易房屋的
产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。二手...
我想请教一下
二手房买卖具体流程是
什么?谁能详细的说明一下?_百度知 ...
答:
二手房买卖
流程[1]是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人
的过程
。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给买家,并办理过户登记的过程。二手房买卖流程比较复杂,具体办理流程[2]和需提交的材料包括以下几个方面:编辑本段 办理...
2021-01-05
回答者:
ldstaring
2个回答
1
二手房
过户
详细流程是怎样的
答:
1、实地看房 实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供相应的合法证件,比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订
二手房买卖
合同 在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后,买方可以交纳购房定金,值得一提的是,交纳购房定金不是商品
房买卖的
必经程序。协商...
2022-10-30
回答者:
bieshudashi
11个回答
二手房
房产过户手续及
流程是怎样的
01:57
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
获赞: 15次
出于急于入住等原因,二手房成为了不少购房者的目标。近年来,
二手房买卖
市场也相当火爆,那么在购入二手房以后,应当
如何
办理过户?二手房
的
过户
流程具体
有以下几步:1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他...
二手房
买房
流程
以及8大注意事项你得知道
答:
二手房相比新房,大的特点就是可以即买即住,享受现成的配套,房屋好不好、居住舒适与否、物业好坏等,问问便知。但二手房相比新房,也更容易出现纠纷。常见的有凶宅、房屋产权纠纷、卖房人和房屋者不是同一人等等。买二手房具体
的流程是怎样
?各个流程又要注意什么问题呢?一、找中介选房源
二手房买卖
...
2023-05-08
回答者:
海南加宸
1个回答
出售
二手房具体流程是怎样的
呢?
答:
出售
二手房的流程
1、税费卖房可以要求实收价,
房子卖
多少就收多少钱,过户税费都要买家付。但是过户的二手房税费的实际
交易
约为报税价的8%(卖方:个人所得税百分之一,营业税百分之五点五,但是房产证有五年以上的可),买方契税1.5%,剩余的过户税费总计大约有上百多。2、
具体流程
一般来说,合法的...
2020-09-25
回答者:
易书科技
1个回答
二手房交易
过户
流程
都有哪些
答:
1、评估:到市
房产交易
中心办理评估手续,根据房龄、楼层和地段确定评估价格,一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管:需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户;现金买房的可自愿到房产局资金监管,但资金监管额不能超过评估价。3、银行贷款审批:贷款客户凭房产交易中心(建行、公积金中心)提供的贷款房产评估...
2019-02-28
回答者:
华律网
9个回答
2
请问
买卖二手房
的
具体流程是
什么?买卖双方涉及哪些费用,具体数额是多 ...
问:
请专家详细的说一下好吗?大的买不起,我想了解一下买卖小户的费用比例!
答:
1.首先,你们双方最
基本的
签订买卖合同,合同范本你可以去当地的
房产交易
中心购买,几块钱一本吧,如果想安全点就购买3套,买卖双方及房产交易中心备案各一套。合同中一定要把付款
流程
,付款日期限定与款项数额一定要写清楚,毕竟亲兄弟明算账,以免发生矛盾,也可以让交易中心人员帮着签,付点手续费就...
2010-01-21
回答者:
123kingjin
5个回答
二手房
要先过户才能贷款吗?
答:
二手房不是先过户才能贷款的。
二手房交易
是先办理贷款再办理过户的。在办理贷款之前,需要将首付款支付证明带上,然后去银行进行申请。
二手房买卖流程具体是怎样的
?1、买卖双方建立信息沟通渠道。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签订...
2021-12-30
回答者:
66六六小丫头
2个回答
买
二手房的流程是
什么?
01:49
回答: 猩猩财经
时间: 2019年08月08日
获赞: 296次
中介绝不会告诉你
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