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二手房买卖合同上房型与实际不符怎么办
- 问：想买一套两室一厅的房子，结果中介把一套一室一厅的房子改成两室的推荐...
- 答：您的问题回复如下：这里并涉及刑事责任，因此不存在所谓的“欺骗罪”；您可以根本违约为由要求解除合同，并要求对方赔偿损失；先协商，协商不成，向各方分别书面通知解除合同。如有进一步问题，可电话免费详询。
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2013-12-27
回答者: 杜继业律师
3个回答
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二手房买卖合同已签好,契税已交,卖方相反悔,该怎么办?
- 问：二手房买卖合同已签好，契税已交，卖方相反悔，该怎么办？
- 答：楼主，真实合法有效的合同一旦签订，双方均应积极履行。个人认为，如卖方不履行义务，买方可以依据合同法要求继续履行，或依据买卖合同要求支付违约金，赔偿损失等违约责任。给个赞啊
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2015-08-27
回答者: 有木兮3
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买卖二手房合同已签,定金也交了,房东要涨价怎么办
- 答：1、定金具有双重担保性：即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行 2、二手房交易是由买方和卖方协商物业的交易价格，依据合同自由原则，合同主体在进行合同活动时意志独立、自由和行为自主，即合同主体在从事合同活动时，以自己的真实身份来...
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2018-08-02
回答者: 圈圈4ZZ38667l
2个回答
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在二手房买卖合同上,我和卖方把房屋和车位放在一起。我现在发现合同上房...
- 问：我感觉这是一个严重问题了！我买了房子和车位。我和卖方签了一个二手房...
- 答：按照你的实际成交价格缴税，没过户之前你可以就以上问题和卖方协商，重新签订合同，如果通过中介签订的三方合同，那就三方协商重新签订合同，我是担心对方是否配合，如果不配合也没办法，多缴纳的车库部分税款就算作支持国防建设也是一件好事。
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2018-05-25
回答者: city0535
2个回答
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二手房买卖合同室内附属设施怎么约定?
- 答：二手房因为学区以及配套成熟等原因，受到不少购房者的青睐，但是大家要注意，二手房的交易程序比新房要复杂一点，也更容易产生纠纷，尤其是一些二手房里面的附属设施，比如家具和家电这些，一定要在合同中约定好，那么二手房买卖合同室内附属设施怎么约定？下面小编为大家介绍一下，希望对大家有所帮助。一、...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
1个回答
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买了个二手房!有购房买卖合同,有购房全额收据!有房产证!对方联系不上...
- 问：对方房产证已经给我，因为对方是70岁老人，没有联系电话，他女儿嫁在外...
- 答：房屋登记办法规定，申请房屋登记时，当事人双方应到场办理，但对有一方因故不能到场办理的如何处理，法律无明文规定，各地处理方式不同，建议咨询当地房屋登记部门。个人认为是否可以提起诉讼，法院可缺席宣判买卖合同成立，或出具司法机关笔迹鉴定报告，证明买卖合同确为产权人签署。麻烦采纳，谢谢!
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2015-01-28
回答者: 纵春意渐阑492
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如何办理二手房交易贷款
- 答：首先,买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出二手房交易贷款申请。填写贷款申请表(如果您已婚,请夫妻双方一起前来),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的依据。如何办理二手房交易贷款?其次,凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单,所需经过的流程为:受理柜(受理贷款申请...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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...和买方签了二手房买卖合同现在不想卖了!怎么办?
- 答：3、明确责任承担及违约成本 合同示范文本不但对买卖双方之间的违约责任，同时也对买卖双方与中介之间的违约责任进行了明确约定。同时，示范文本对违约情况进行了细化，有效避免了类似争议的出现。三、中介二手房买卖合同应该怎么签？根据二手房交易中的现实状况，在签订过程中，中介二手房合同应包括但不限于...
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2020-04-20
回答者: 文建设连午
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签了二手房买卖合同,买家一直不办理贷款我该怎么发函?
- 答：已经签订了二手房的买卖合同，买家一直不办理贷款的情况下，那么你应该直接督促他及时办理贷款，否则的话你不要把房子倒给他。
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2020-09-22
回答者: boy我最靓
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二手房交易中因中介公司重大失误,导致过户的房屋与所看的不是同一套房...
- 答：二手房交易中常见的陷阱随着二手房市场的迅速发展，交易中也会出现各种陷阱。房陷阱一：个人现金收房。由于许多业主已对“现金收房”的把戏有所提防，不法中介于是又以“个人”名义“现金收房”的花招粉墨登场。这些不法中介先伪装成个人购房者，与业主谈好房价后，再与业主一同去公证处办理房屋出售全权...
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2018-09-01
回答者: 马荣伟
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