二手房买卖合同到底要不要公证 如何办理二手房买卖

答：办理二手房买卖，网签具体事宜：准备好准备材料，买卖双方要准备齐全上述材料；买卖双方携带材料于工作日，到房屋所在区的房管部门领取办理网签号；买卖双方需到指定窗口递交材料，填写相关申请表；领取网签合同，网签人员在网上系统操作网上签约手续，生成网签合同，买卖双方签字。

2019-03-03 回答者: leoqimingo3o 11个回答 9

我离婚后买二手房办理过户时需要离婚证吗

答：根据规定，二手房过户需要准备如下的材料按程序到房产局办理：提供资料:买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同，面积超过200平方米以上的，需提供交易评估报告，复印资料。①、领3份房地产买卖契约，填写不签名，契约上面空白处需盖居间机构的公司章(或签名)。②、领取申报表填写出...

2020-05-07 回答者: 游景明苍婵 2个回答 5

2手房过户费怎么算?

答：免征个人所得税。3、土地税（由卖方支付）：房屋产权已经取得满五年的则免征，若是未超过产权五年的则按二手房房价的1％预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费（由双方支付）：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费（由买方支付）：80元。

2019-02-16 回答者: emmy330 29个回答 30

家庭成员之间房产过户需要交手续费吗?

答：家庭成员之间房产过户需要交手续费。房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户。家庭成员之间房产过户是继承过户，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承房产的费用有：（1）...

2019-09-06 回答者: WXY123456颖 6个回答 28

去公证处公证二手房买卖合同,买卖双方需要带什么证件去?

答：需要带以下证件:1、登记申请书原件（受理窗口提供）2、申请人身份证明 3、房屋所有权证原件 4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行...

2019-10-04 回答者: WXY123456颖 19个回答 23

二手房交易流程

问：想买个二手房 53平的 不满5年有税 税是多少 然后先签合同就得给首付吗？...

答：在二手房交易过程中,经纪公司无可非议是其中一个桥梁,所以,今后北京乃至全中国的经纪公司必将走向一个高峰,经纪人的地位也会得到更多市民的认可。6.1 买卖注意 (1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而...

2014-02-23 回答者: st0402 6个回答 1

买二手房,没有房产证怎么办

问：我去年11月份买了一套二手房，交了定金，签了协议上说下房产证一周内交...

答：只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示，则房屋买卖合同合法有效。您可以通过押部分房款，收取卖方的房屋买卖合同以及缴纳房款的收据和发票。从而保证卖方不能将房屋再次出售给其他人。待房屋产权证下发之后要求卖方立即办理房屋过户手续。

2019-09-20 回答者: 墨汁诺 16个回答 9

去房管局签完买卖协议就是网签吗?

问：我连银行的首付都打过去了 算不算已经网签结束？妈的为买这个二手房我可...

答：3. 户口本（夫妻双方）4. 契证、房产证、土地证原件 5. 原购房合同 6. 备好还贷款项 业务员：准确的税费清单、全居间协议、填写完整的签约通知单其他：如客户做公证需提供购房当地或者户口所在地的公证书；程序 一、签合同前要先进行查档，查档出来后根据查档编号输入电脑进行网签。网上签约...

2019-09-17 回答者: 4041well 7个回答 33

购房贷款好批吗

答：如果是一手房贷款,需要用刚买的房产作抵押,办理手续时需要带身份证明、户口本、买卖合同、土地证等。二手房贷款需提供结婚证、买卖合同、评估报告等,同时也要用刚买的房产作为抵押。 二、购房贷款该注意什么 1.申请贷款额度要量力而行 在贷款时,贷款申请人不仅要结合自身的经济实力,而且还要对自身的还款能力作一个...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房买卖已经过户,买家房产证也已拿到,贷款什么时候放下来?

问：当时签合同的时候是写好户口迁走的，但是由于种种原因导致户口暂时无法...

答：在审批时，业主方已提供了收款账户，那么尾款是直接发放至业主指定账户内，放款方面，需等办理了抵押登记手续之后，才能走放款流程。

2015-03-28 回答者: 竞宇金融服务 2个回答 5