二手房过户怎样办理?

答：买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 真实详尽二手房源 购房必备实用典籍典 全国化业务帮您忙 蓝岸装修改变生活。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续...

2017-09-01 回答者: 1罪孽深重1 4个回答

买二手房要注意什么

问：买二手房要注意什么越详细越好

答：留意噪音大小留意小区的周边环境，比如是否临近主干道、铁路、高架桥等，留意周边商铺、小摊的数量及营业时间，看看是否嘈杂。很多的小区，都会做一些绿化隔离带，用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂，会影响居住的生活品质。买房的时候，一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况，注意问下在小区居住的人，...

2022-11-01 回答者: 纪愣子 39个回答

买二手房要注意哪些问题

问：你好，请问我想买二手房作为投资的，应该买什么类型的，需要注意些什么...

答：购买二手房注意事项：1、看房 1）房屋产权是否真实、完整和可靠，是否存在共有所有权人；2）房屋是否属于允许出售的房屋，有无其他债权债务纠纷;3）所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致，建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准，其他面积不计算在内;4）房屋产权证上的房主与卖房人...

2019-06-28 回答者: 小雨手机用户 41个回答 37

购买二手房需要注意哪些事?

答：在哈尔滨挑选二手房，不仅要注意价格、地段、户型、交通和周边环境。还要注意该二手房房屋产权和手续是否齐全，尤其是在签订合同前，一定要明确价格、税费、付款方式、过户时间和物业交割等问题。下面，就让我们一起来看可能哈尔滨二手房怎么挑吧：技巧一：房屋产权和手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有...

2017-12-26 回答者: 百度用户#5185206803 12个回答 3

二手房买卖相关手续如何办理?

问：某商品房住宅小区，开发商于2007年交房。入住该小区的所有住户均未办理...

答：如果你实在想买这个房子，那最简单的就是花几千请个律师（自己到律师事务所请去，请他全全负责这件事。）现在骗子的方法：用各种理由让你尽快交钱（再少点钱，别人要买了，马上就不能卖给你了等）当然骗子是肯定不让你请律师的，理由也很多：请了律师事情就麻烦了又要办许多手续，钱也不可能是...

2010-07-09 回答者: xingkong415 5个回答

如果一定要买二手房需办什么手续?

答：二、登记时限 登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。 三、办理房产过户手续时需要哪些东西？ 需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。 四、如何查询二手房的产权状况？ 1、查验卖方提供的产权证书、身...

2011-10-21 回答者: kongjian9999 2个回答 6

二手房面签要注意什么问题?买二手房需谨慎

答：如果是被授权人，需要有公证的授权委托书手续。2、亲自到场面签面签是购房过程中很重要的一步，面签的时候不能有任何的信息错误，银行会要求当事人亲自到场办理，的目的就是要核实借款的相关信息。尤其是关于二手房买卖双方的姓名、住所、联系方式等基本情况都应该在购房合同里写明。所以借款人必须亲自到场...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

如果买二手房,需要贷款,请问详细的程序怎么走?应如何着手去办,开始要做...

问：虽然找中介了，但是还想知道详细的流程，都收哪些费用

答：6、房屋交易手续及新《房屋所有权证》办理完毕后，买房人与贷款银行签订借款合同，办理抵押、保险等有关担保手续。7、借款合同生效，资金划入买方的指定帐户，然后买方将贷款和首期款一并交付给售房人。目前二手房买卖所涉及的税费主要有:1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,...

2016-11-14 回答者: 冰封V宝宝 2个回答 2

购买二手房签订合同时的注意事项有哪些

问：通过中介购买的二手房在签订合同时有哪些注意事项呢？请高手指点，谢谢

答：购买二手房签订合同时要注意两点: 合同内容条款是否全面。 关于房子的一些手续是否完善。 签订二手房买卖合同前应有的注意事项: 一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人; 2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房; 3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处; 4、...

2015-11-17 回答者: kmptygya 7个回答 4

买二手房的手续怎么办理,在线等

问：我想买一套房子，情况是这样的：开发商占了房主原有的平房，作为赔偿给...

答：未依法登记领权属取证书的房屋不准交易！您购买的房子是没有权属证书的回迁房，签订的买卖合同受保护吗？此类案例还少吗？修改合同不可能，牵扯到开发商税费等若干问题，此路不通！建议：若真想买该房，换个方式吧！可签订一份委托合同，委托卖房方全权办理好（购房、办房权证书等手续）等事项！

2009-10-24 回答者: 高密圣亚 3个回答 2