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二手房最不好卖的楼层
- 答：顶楼的房子很容易出现各种问题，有些楼栋防水做的不够好的话，顶楼就会出现漏水的情况。同时屋顶受到长时间的阳光照射会出现屋子里闷热的情况，尤其是到了夏天会特别的炎热，购房者要多交很多的空调费。购买二手房须知 1、核实信息的真实性 核实信息主要分为两方面，其一是房子产权信息，比如房子面积、地址...
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2023-03-27
回答者: Mibao不是米包
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贝壳二手房教你选择一份装修报价须知的三个不懂
- 答：现在市面上聪明人太多了，以至于看上去靠谱的人特别的稀缺，而我们在选择装修报价的过程当中总担心会存在各种问题，害怕花冤枉钱，所以我们总会犹犹豫豫的那么如何才能够找到正规的，挺详细的装修报价呢，其实贝壳二手房就不错，并且之前贝壳二手房曾发过类似讲述一下关于这方面该怎么杜绝。一、贝壳二手房...
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2023-03-14
回答者: 土巴兔装修
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卖房的陷阱和注意事项
- 答：二手房交易须知 1、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同，未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。2、房屋手续是否齐全 房产证...
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2023-02-25
回答者: Mibao不是米包
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二手房交易户口迁出协议
- 答：在了解了现行户籍政策之后，签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者最好亲自到房屋所在地的派出所进行核实。有的出售方虽承诺无户口落在该物业，但仍应到派出所核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外，还可以防止有其他人的户口仍未迁走，比如出售方以前购房时的上家户口...
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2023-05-10
回答者: juinttt
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胜利油田二手房过户程序如何?是否需要夫妻双方到场?急等
- 答：户主夫妻双方是必须要到场的。二手房交易流程及证件你购买了二手房后应得到，购房合同，房产证，契税收据，购房发票，印花税票，中介费协议收据，办物业基金过户等，关键是房产证和购房发票。一、 买房子时注意的事项： 1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产...
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2011-01-05
回答者: 知道网友
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购房须知:单位房和商品房的区别有哪些?
- 答：在新房房价不断上涨的今天，很多人都把目光转向了性价比比较高的二手房上，但是二手房市场房源类型众多，购买时一定要注意。下面我们先来看下单位房和商品房有什么区别呢?单位房和商品房的区别：1、单位房属于公房，一般在购房的时候都是成本价或优惠后的价格，与商品房价格相比更便宜一些，但出售单位房...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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买二手房须知!房屋产权如何查验?
- 问：买二手房须知！房屋产权如何查验？
- 答：四、看所购房源是否为房改房 购买二手楼房，尤其要搞清楚所购房源是否属于房改出售的房屋，按照房改的有关规定，城市职工以标准价或成本价购买的房屋，在购房后5年之内不得上市交易；5年之后，如果出售房屋，原产权单位也有优先购买的权利。所以，避免购买二手的房改房，不然就可能会带来不必要的麻烦。（...
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2018-09-06
回答者: 搜狐焦点
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买一手房和二手房的手续有什么不一样?买一手房和二手房的手续流程是怎样...
- 答：（6）新业主领取房屋钥匙，办理装修或入住手续 二手房一般老房子已购公房的几率比较大，我就按公房的形式给你解释一下，按现在的交税方式是这样的：契税90平米以下的房子按成交价的%1征收，土地出让金是按：建筑面积x1560x%1等于的就是土地出让金。 物业交割需要注意的是物业费，取暖费，一般的公房都...
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2017-08-19
回答者: 上海ZB置业讯息
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新买的二手房30万过户费的多少钱
- 答：而且根据契税优惠政策，如果我们购买的是二手房面积低于90平方，那么契税是按照1%的税率缴纳的。如果房屋面积在90平以上住宅，那么二手房是首套住宅其契税税率是1.5%，二手房是第二套住宅，那么它的契税税率是2%。过户须知 1、确定交易意向 如果是因为房屋买卖需要过户房产，首先就要确定买卖双方的交易意向，...
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2021-06-22
回答者: ixy222楼
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2015最新郑州买房须知:12项过户税费
- 问：2015最新郑州买房须知：12项过户税费
- 答：还可以避免因为二手房税费问题产生的各种矛盾摩擦。惠安搜房网小编整理了2015二手房交易过户费最全清单，包括契税、营业税、个税等收费情况。买二手房前必看。一、契税（买方支付）契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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