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房屋满二不唯一的二手房如何交税
- 答：征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（1）卖方二手房税费：1、个人所...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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二手房出售需要交纳哪些税费?
- 答：现成交价（评估价）很明白，原房屋原值参看下面：自建的房屋：需要提供原土地申请使用、建房申请等行政费税发票、建筑公司的建筑发票、建筑材料发票和装修等发票的累计总和；购买的商品房：原开发公司售房发票、契税单、装修等发票的累计总和；购买的二手房：原来房主交易时的营业税认定缴纳发票、个税认定缴纳...
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2022-12-14
回答者: 纪愣子
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[上海]看中朋友的一套房子,想自己交易!,请高手讲解如果去交易中心去拉...
- 问：去交易中心拉合同的具体流程是什么？需要带什么证件吗？以及之后的过户...
- 答：另外，购买方需持一份《房屋买卖合同》到财政局契税大厅缴纳房屋契税（房子的评估价格的1.5%-3%），领取新的契税完税单。双方携带身份证，《房屋买卖合同》、《房屋评估报告》；出让方携带房产证以及第5点中缴纳的各种税费单据，购买方持新的契税完税单，到银行申请二手房贷款。银行工作人员会把双方所有...
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2011-03-05
回答者: 寻觅我真理
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武汉二手房交易税费
- 答：在购买二手房时，除了房价之外，还需要考虑到交易税费的问题。武汉的二手房交易税费主要包括契税、个人所得税和增值税三种。下面就详细介绍一下武汉二手房交易税费标准和注意事项。契税 契税是指购房者在购买房屋时需要缴纳的税费，是按照房屋交易总价的比例计算的。具体计算方式如下：对于普通住宅，房屋交易...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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二手房税费新政策二手房过户政策有哪些
- 答：有想要买卖二手房的朋友平常都会关心国家颁布的过户政策。因为和房产交易相关的除了具体流程以外，就是政策了。那么，2018二手房税费新政策是什么？二手房过户政策有哪些？针对这两个问题，小编来给大家做具体的介绍。2018二手房税费新政策二手房交易税费包括很多，买卖双方需要承担的税费是不一样，这个是要...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房交易税费卖方要交哪些税
- 答：二手房交易税费卖方缴税项目：一、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取;二、契税：为房价的4%。除了税费以外，还需交纳以下费用：一、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取。二、公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费，若不需要公证则可免收。...
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2019-04-28
回答者: 小雨手机用户
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上海不满五年的二手房交易税费怎么缴纳?
- 答：上海不满五年的二手房需要按照“2.5元/平方米×建筑面积”缴纳交易手续费、“房屋成交总额×5%”缴纳增值税、按照房价的1%或差价的20%来缴纳个人所得税。如果被售卖房屋已经满五年则免征个人所得税、免征营业税。一、上海不满五年的二手房交易税费怎么缴纳? (一)卖方需要缴纳的税 1、交易手续费...
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2023-02-23
回答者: 雪儿学法
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买二手房前必看 12项税费买房须知
- 问：买二手房前必看 12项税费买房须知
- 答：根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。二手房税费之契税（买方支付）(1)...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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购买二手房需要缴纳哪些费用
- 答：3、交易税费用 购买二手房屋过程中所产生的交易税费用主要有四部分：契税、印花税、增值税及附加以及个人所得税。契税：二手房购买者首次购房，二手房屋面积小于等于90㎡，买方需缴纳二手房买卖合同金额的0.01；面积大于等于90㎡，买方需缴纳二手房买卖合同金额的0.015。若二手房购买者属于第二次购房，...
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2023-01-19
回答者: 要好看准殖
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二手房的税费都有哪些
- 答：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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