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房产证没满两年,卖房子需要交多少税费 77个平方
- 答:3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)。4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。5、中介费:通常是房款的2%~3 二、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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杭州二手房交易税费现在是多少了?
- 答:房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。二手房交易需要交纳的税费主要有:1、契税:...
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2023-01-11
回答者: 看房网
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卖方二套房过户税费怎么算
- 答:如果买卖的二套房为二手房,除上述税费外,还要缴纳:1、个人所得税,由卖方缴纳,购买二套房征的个人所得税为房款的1%。2、营业税。也由卖方缴纳,如果个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税。契税政策是怎样规定的:关于契税政策,新政指出,个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下...
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2022-12-21
回答者: 176******17
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最新二手房交易税费规定
- 问:最新二手房交易税费规定
- 答:工本印花税费:5元一证 4、二手楼交易时卖方需交纳哪些税费?答:卖方需交纳的税费如下:(交易价以房管部门的标准为准)交易服务费:建筑面积*3元每平方米 交易印花税:交易价*0.05 土地出让金:按房管部门规定(房改房:交易价*1%)房改房补分摊:套内面积*10.68%=x(分摊面积) 套内面积+分摊面积...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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2020年二手房交易税费
- 答:2020年二手房交易税费具体如下:1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税...
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2022-04-14
回答者: 156*****688
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2020年二手房交易税费
- 问:2020年二手房交易税费
- 答:2020年二手房交易税费具体如下:1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税...
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2022-10-20
回答者: 法师兄法律咨询
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120万左右的二手房交易费用是多少1120万的二手房买家要交多少税?
- 答:120万左右的二手房交易费用会包括契税、中介费和其他杂项费用。其中,契税的收取标准会根据不同地区而有所不同,一般是按照房屋总价的3%左右来计算。如果按照120万来缴纳的话,那么契税最低是12,000元,最高是36,000元,具体的要根据房子的面积来计算。对于1120万的二手房买家,他们需要支付的个人所得...
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2023-08-01
回答者: 鐧惧害鐢ㄦ埛#7580097542
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20万二手房过户费怎么算?
- 答:2、立契:房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。3、缴纳税费:二手房税费的构成基本包括:契税(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)、营业税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)、个人所得税(一般由卖方缴纳,双方另有...
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2023-04-08
回答者: 皆有可能836
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二手房过户费怎么算
- 问:房子是我妈妈名下的,房子本身就是二手房,现在想过户给我,请问过户费...
- 答:过户登记费:普通二手房住宅类为80元每套,买方承担。交易手续服务费:住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担...
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2023-03-15
回答者: 吉屋
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85平二手房!20万购买!不到五年!过户费是多少
- 答:不满5年,总价20万,面积85平米的二手房交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方不是首次购房按照3%缴纳;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年的普通住宅...
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2021-01-11
回答者: 真有这么糗吗
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