百度知道搜索_二手房交易要缴增值税二手房交易增值税怎么算(

共5,719,555条结果

全部

未满两年二手房的交易税怎么计算?: 答：不满两年的二手房交易税费：不满两年的房子需要缴纳契税、增值税和个税。我们以面积80平米，网签价格200万，原价格为160万的普通住宅（按首套房三成首付，贷款20年）为例，教大家计算税费。①增值税为全额征收，税额＝［200万／（1＋5％）］×5．6％＝10．67万。②契税为全额征收，由于是90平米以下...; 2022-09-14 回答者: 商办网 1个回答 1

二手房过户交易税费百分之几: 答：土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担。所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。买卖二手房的税如何计算?1、首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小...; 2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

买刚过户未满一年的二手房怎么交税?: 答：个人买卖二手房如何交税？1、增值税 增值税的缴纳国家是有严格的规定的，如果卖家房屋年限不超过2年时，增值税＝房屋总价／1.05＊5％；如果是非普通住宅，增值税＝（房屋总价－房屋原价）／1.05＊5％。如果房屋是满两年的普通住宅，增值税是免征的。2、契税契税的缴纳主要是受到购房面积的多少以及...; 2021-06-21 回答者: 皆有可能836 3个回答

二手房交易税费是多少: 答：在计算税费时，还需要注意一些细节问题。例如，营业税是按照房产交易的差价来计算的，而不是按照成交价来计算。此外，如果房产持有未满2年，还需要缴纳全额5%的增值税。总之，二手房交易税费的具体金额需要根据房产的具体情况来计算。在购买二手房时，应该充分了解税费的具体情况，以便做出明智的购房决策。; 2023-11-08 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房交易增值税是谁交的?: 答：二手房交易的增值税从法律规定上来说是有卖方来进行缴纳，但是实际上呢，卖方会在购房款之中确定好增值税，所以一般来说都是由买方进行交易，当然买方可以向卖方提出自己不愿意缴纳相关的增值税部分。双方可以进行相关的协商来确定增值税的缴纳方。一、二手房交易增值税是谁交的? 满二年非普通住宅需...; 2023-03-28 回答者: 老吕说法律 1个回答

二手房交易税费: 问：二手房交易税费; 01:10

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月04日

获赞: 569次

二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。

二手房交易税费税率怎么算?: 答：二手房交易税费规定是：3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。【法律依据】《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖...; 2021-11-19 回答者: 胡文学律师 1个回答

二手房最新交易税费怎么算呢?: 问：我想买一套二手房，房龄为达到五年，谁能帮我算一下需要哪些费用呢？大...; 答：房产证过了5年才会影响二手房的交易税费的。房龄是基本没有关系的。你的情况需要缴纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元...; 2011-04-18 回答者: 购房小专家 4个回答 15

购房里增值税额怎么算: 答：其中，增值税的税率，为“网签价”的5．6％。特殊情况：值得注意的是，以上仅针对住宅，对所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论是否满2年都按差额征收增值税。一、二手房交易增值税怎么算（1）房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价除（1＋5％）乘5．65％；（2）房子...; 2023-02-16 回答者: 2019news99 1个回答

未满两年的二手房交易税费是怎么计算: 答：房照未满2年，买卖房屋过户时 需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。一、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）不是首次购房；（3）车库；（4）...; 2019-06-14 回答者: 法妞问答律师在线咨询 14个回答 227

辅助

模式