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二手房。买卖要交什么税
- 问：我的房子81平方米，二套房，45万卖出，需要教什么税~各位大侠谢谢了
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回答: 皮小皮Cn
时间: 2020年05月05日
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二手房交易中需要交纳税款有哪些?
- 答：契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。按照目前的规定，高档住房需要征收3%的契税，而公有住房和普通商品房的交易中，政府代为缴纳其中的1.5%，因此购房者也仅需要缴纳1.5%。 以上两种税在二手房交易中，...
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2013-12-06
回答者: 知道网友
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二手房买卖双方要缴纳什么税?
- 答：李先生：我想购买一套二手房，税费全部由本人承担。房子情况是：普通住宅，面积128平方米，房产证满2年不足5年。本人家庭是首套房，卖家也是唯一一套住房。请问双方各需要缴纳什么税，缴纳比例是多少?缴税基数是不是按照评估公司的评估价?梅州市地税局：卖方需缴纳以下税费：一、增值税方面：根据相关政策...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房要交哪些税费
- 答：购买二手房需要交哪些税，卖二手房需要交哪些税？二手房交易卖方要交什么税二手房个人所得税如何交纳二手房买卖需要交税吗交什么税导读：面对越来越高的房价，普通消费者只能“望楼兴叹”，二手房成为了越来越多人的选择，二手房市场也越来越火爆，但是二手房买卖手续繁琐复杂，购买二手房需要缴纳哪些税费，...
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2021-02-10
回答者: 皆有可能836
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...比如:买75万100平的房子税费和中介费各多少?
- 问：希望有做房产的朋友帮我解答一下。
- 答：比如75万实收，本来你应该给双方的中介费，也就是3%，但你可以和他说你只给1.5%，或者5000元。75万各付各，你要给1.5%，你可以和他谈1%或更少。这里还要解释一下“实收”和“各付各”的定义：实收，就是卖方不出任何其他费用净得75万，买方支付卖方的税费和中介费。各付各，就是买卖双方...
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2016-04-07
回答者: sttephy603
5个回答
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买二手房,都需交纳哪些税费,一次性说清楚
- 答：个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在...
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2017-07-13
回答者: 房产咨询与服务
1个回答
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买首套二手房要交哪些税
- 答：需要缴纳7种税费，分别是营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、二手房交易手续费和登记费（工本费），其中营业税、个人所得税是由卖方缴纳，印花税买卖双方各一半，其他费用由买方缴纳，不过在实际交易中，通常卖方缴纳的税费都由买房承担。此外，购买二手房通过中介交易需缴纳中介费，依据物价局...
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2022-07-28
回答者: 纪愣子
1个回答
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二手房交易购买方需要交纳哪些税?
- 答：二手房交易购买方需要交的税，主要是第1个营业印花税，也就是签合同的金额的印花税，还有就是办房产证时候需要交纳的契税，还有房产办房产证的时候有一些其他的一些办证费用吧。
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2020-07-26
回答者: lvgl75
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买二手房所要交的税费有哪些
- 问：比如：70万的房子，中介费1.5%，契税1.5%，懂的朋友麻烦帮忙算下总共的...
- 答：买二手房需要缴纳的税费： 契税、个税、营业税、印花税、土地增值税。二手房办理买卖流程需要提交的材料：登记申请书原件(受理窗口提供)；申请人身份证明；房屋所有权证原件；网上签约的北京市存量房买卖合同原件；买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;...
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2017-03-05
回答者: 小幸运阴天快乐
11个回答
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未满两年的二手房交易税费是怎么计算?
- 答：能销售的情况下，房本不满两年，卖方会有增值税（国税局认可的网签价格的5.6%），个人所得税（国税局认可的网签价格的1%或差额的20%）。如果是商业或办公性质的，要出具国税局认可的评估报告进行计算。另外还和您的取得房屋的方式有关，是买卖所得还是继承所得，计算方法也不同。
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2020-10-01
回答者: 搜狐焦点
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