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购买二手房税费计算
- 问：准备买一套二手房,总房款15万,麻烦帮忙算算各种税多少钱,房子已经过了5...
- 答：准备买一套二手房,总房款15万,麻烦帮忙算算各种税多少钱,房子已经过了5年。我在四川省泸州市。说具体的没一项税费哦。。。谢谢!!!啥子一万哦?说具体点撒,什么税多少分别撒,希望... 准备买一套二手房,总房款15万,麻烦帮忙算算各种税多少钱,房子已经过了5年。我在四川省泸州市。说具体的没一项税费哦。。
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2006-12-16
回答者: 凤妃nince
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36万总价未满五年的二手房卖掉要交多少费用,谢谢!!
- 问：36万总价未满五年的二手房卖掉要交多少费用，谢谢！！
- 答：现在卖房都是实收价，你实收36万，其它费用由买家出，你不用出。要算的话，具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年...
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2014-08-05
回答者: kun0000000000
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四川德阳现在不满五年的二手房交易有哪些税费,136平方,而且我原来的...
- 问：我原有住房地震后定为D级危房，现在我想购买一套136平方的不满两年的二...
- 答：2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是...
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2010-07-14
回答者: 购房小专家
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请问苏州园区 155平米 未满5年的 二手房怎么交税?
- 问：请问苏州园区 155平米 未满5年的 二手房怎么交税？ 房东原购入的评估价...
- 答：评估越高，税费就越高，税率一样。但是有一点区别，评估低了，你第一次付出去的钱，会增加，但是总费用相对少的。个税方面有差别吗？因为房东所有的税都是我承担的?当然有差别啊， “评估越高，税费就越高，税率一样。”我已经说了啊 卖房人利润也是要交税的，比如（现成评估价格-原成交价）×5....
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2010-03-28
回答者: ineed123
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想买一套二手房,卖房房产证未满5年,可否正常交易,再公证,5年后再更名...
- 答：房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。2、面积*6元/平方米，商品房。3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：1、80元/本，住宅及配套车库 2、550元/本，非住宅及不配套车库。3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
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2021-01-11
回答者: 隐喻0
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二手房转让要交地税、过户费,是由买房者缴还是卖房者缴?
- 问：我的旧房需转让，地税、过户费应由谁缴，如原来的房子没有房产证，而买...
- 答：2、转让住房过程中缴纳的税金是指：纳税人在转让住房时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金。3、合理费用是指：纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用)。本文的数据参考了广州市的二手房税费标准，各地都有不同的调节，具体以你...
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2009-03-08
回答者: 九月二十八日
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我现在准备购买一套二手房 24万元 58平方 过户费需要多少钱?给我个具体...
- 答：但加在一起也没多少。契税：2400 营业税：13440 个人所得税：2400（未按新政）交易费：348 另外你们还要给中介佣金吗？正常情况下是3 2400+13400+2400+348=18548这个就是你应交纳的费用，因为现在卖房业主都是实收，所以这些都是你来给。佣金和赎楼费没算，如果有欠款，你再算一下了。
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2013-03-05
回答者: 家家顺邹程里
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烟台以前有房卖了又买了个房子契税按多少钱收?
- 答：新政实施后二手房房屋买卖双方分别负担哪些费用?买方：1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5 2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05 4、产权转移登记费：普通住宅办理不动产证需80元，若有房屋抵押登记另需缴纳80元办理不动产登记证明(相当于原来的...
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2020-11-01
回答者: okenly
2个回答
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未满18岁孩子买二手房,父母名下已有两套,过户费会不会很贵,各种税是...
- 答：属于家庭的非首套房，过户税费不会贵很多，比正常的多2%左右。二套二手房过户税费约为房产报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年...
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2015-08-28
回答者: kun0000000000
2个回答
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买的二手房,房产证未满5年没有发下来。如何过户?
- 问：今年买的房子还有3年房产证下来，用进户手续和购房合同，就可以过户吗？...
- 答：不可以过户，过户是指去房地产交易中心做房屋权属的转移 您这种购房方式的解决办法：一、卖房人和买房人去公证处做份委托公证 这样在办理房屋房产证的程序中，卖房人不用亲自到场。买房人以受托人的形式可以全权办理。风险：房产证没有办理到买房人名下前如果房价涨了，卖房人可以随时收回委托的权利。即使...
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2012-04-01
回答者: ssnuidx118
4个回答
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