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办理二手房过户需要哪些证件和材料
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回答: 川木沐
时间: 2020年04月10日
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二手房过户有哪些流程,二手房过户需要注意什么?
- 答：二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤...
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2017-07-28
回答者: 一起守侯1314
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二手房交易流程过户及注意事项
- 答：二手房交易流程及注意事项第1步:买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房...
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2023-03-14
回答者: 黑猫警探110S
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房屋过户流程有哪些?要注意什么?去售楼处看房要弄清哪些信息?
- 答：2.签订《买卖合同》 核实了房屋的情况,买卖双方就可以签订买卖合同了,注意约定好交易细节,以免出现责任划分不清的问题。3.办理贷款手续 如果买方需要办理贷款手续,那么就应该准备相应的贷款资料,并且也可以要求卖方准备房产证明等资料,一同办理房屋贷款手续。4.办理交易过户 买卖双方携带相关证件原件亲自前往...
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2022-08-18
回答者: 慕雪子的暖冬
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长沙市二手房过户需要提供哪些资料?具体流程怎么个走法
- 答：工具/原料 身份证 户口簿 结婚证 购房合同 方法/步骤 一、要购买的二手房必须已办理《房屋所有权证》，产权明晰并具备符合政府规定的进入房地产市场流通条件。房屋的房龄不能超过15年。二、选择贷款银行，进行房产评估。三、填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料：买房人资料：1、 借款人及配偶...
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2012-11-30
回答者: 浔子照棵12
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二手房贷款过户的流程有哪些?
- 答：3、银行审批。银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。4、交首付，办理过户。审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭...
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2019-11-22
回答者: 仁昌居士
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二手房递件过户需要哪些资料?
- 问：二手房递件过户需要哪些资料？
- 答：您好，递件所需资料如下：（1）卖方：身份证（夫妻双方），房产证，户口本，婚姻证明，有关房子的其他资料（原发票等）；（2）买方：身份证（夫妻双方），户口本（夫妻双方），婚姻证明，小孩的户口簿，未成年小孩的出生证明，非广州市户口提供三年以上社保证明或纳税证明，网签合同（当场打印）。
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2020-09-09
回答者: 搜狐焦点
1个回答
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二手房过户手续有哪些?办理过户要注意什么
- 答：3、登记过户买卖双方缴纳了各自需要缴纳的税款之后，带上之前准备好的过户资料，到房管部门去办理登记过户手续。登记过户手续办理完之后，一般需要等待几个工作日的时间才会有新的房产证下发下来。办理二手房过户手续要注意什么？1、费用要分清二手房交易过程中有多个资金交易的环节，针对房款这部分资金相信大...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房更名手续需要材料有哪些?
- 问：二手房更名手续需要材料有哪些？
- 答：二手房更名手续所需要的文件资料并不是很多，但是整个流程下来需要的时间不少。在完成更名过户手续之后，房产即登记在买方名下，但领取房产证还需要等一段时间。这段时间根据不同办理机关，时间也不一样 ，一般在7个工作日左右有些房屋需要到市建委办理土地证，则全部办证时间需要40天左右。二手房更名...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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二手房过户的提交哪些资料,税费等问题
- 答：3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：1、房屋所有权证书 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)4...
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2017-08-18
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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