贷款买二手房,房产证已经过户银行还未放款,现在不想买了能办理还房给...

答：这个肯定不行了，房子现在已经是你的名字了，你可以先弄过来出租，等市场好了在出售，说不定还可以赚一笔！

2015-08-23 回答者: 名字极佳可注册 3个回答

刚买的房凭啥不归我?有挽回的余地吗?

答：小王以100万元从老雷处购买二手房一套。合同签订后,小王支付全部购房款。老雷依约向小王交付房屋后,迟迟未办理过户登记手续。经过调查,小王得知老雷从小贷公司借取了大额资金并已将自己所购的房屋抵押,现小贷公司已成为自己房子的抵押权人。后来,老雷逾期偿还贷款,小贷公司欲收回该房屋。刚买房的小王急了,在与老...

2023-06-23 回答者: 小美科普 1个回答

买二手房需要注意什么

答：您好，给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件；房款尽可能做资金监管，保证安全；如果是贷款买房，要提前确认自己的贷款能力和贷款资格；如果所购区域限购，要确认自己具备购房资格，提前做购房资质审核；交易房屋是否有漏水，管道老化等隐患；其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 34个回答 2

我现在要买一个二手房,房产证都有。但是现在过户的费用从4月1号起太...

答：第三、存在政策风险，如果增加新的税种，那对你来说有事一笔费用。第四、合同风险，由于没过户，对方可以违约，或者拖着不过户，让你加价。即使通过法院解决，法院也不可能强行将房子过户给你，基本判决是对方违约，赔偿你违约金，而房东支付违约金后即可收回房子，而你将不得不从房子内搬出。

2013-04-18 回答者: kunlunbao 7个回答

我的房子抵押给银行了,可以出售吗?

答：3、卖方和买方签订住房转让合同。4、买方向银行提出新的贷款申请，贷款额可以为卖方剩余贷款余额，也可以按照下列公式计算：贷款额＝所购住房市场价格×二手房贷款成数。5、银行经审批同意后，与买方签订新的借款合同和抵押合同，出具同意贷款的承诺函。6、卖方与买方办理产权过户手续。7、银行与卖方到房...

2021-11-19 回答者: 双子冠绝一世 24个回答 3

购买二手房,先付款后过户可以吗

答：二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤...

2017-07-25 回答者: 一起守侯1314 1个回答 4

刚刚按揭的房子,只交了一个月房贷可以卖吗 –

答：去年按揭买的房子，交了三个月的房货，可以卖吗 按揭中的房子可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。相关内容如下： 一、首先二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到...

2022-10-26 回答者: 血刺熊猫tc 1个回答

不动产权证可以过户吗

答：可以过户和房产证过户一样的。二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的...

2017-04-07 回答者: 一起守侯1314 2个回答 50

遇到一房二卖怎么办?

答：一、关键词: 房屋买卖合同、一房二卖、合同效力 1.典型案例: 2017年,老陈与老刘订立房屋买卖合同,约定老陈以160万元价格购买老刘名下房屋。缔约后,老陈依约支付了定金和首付款。没想到房屋市场价格不断上扬,老刘抵不住诱惑,又将房屋以180万元的价格卖与小贾,缔约当天,双方就办理了产权过户登记手续。老陈闻讯后,与...

2023-05-15 回答者: 小美科普 1个回答

买二手房,银行贷款批下来了,什么时候可以过户?

答：二手房银行贷款面签之后，如果通知你审批通过，双方就可以去过户，然后交纳首付款，等新的房产证下来之后，拿着新的房产证去银行抵押，银行就会给你放款，有些银行可能半个月，有些可能一个月

2021-08-29 回答者: 何苗0111 10个回答 2