百度知道搜索_如果我买的二手房,房主还有贷款未还清,如何处理

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提示借贷有风险，选择需谨慎

房贷还了一年,已经供不起了,转手卖需要还清贷款,如何破局?: 答：因为这些人是通过高杠杆购买的期房，所以，他们选择了断供，以等待银行的处理。我觉得国家的限购措施是很好的，可以打击炒房者！要是你不是一个炒房者，房贷已经还了一年，坚持一到两年就可以了，因为买房的压力就前三年，有很多人买房子是借钱买的，这三年里不仅仅要还银行的钱，还有就是借的钱。坚持...; 2019-12-15 回答者: 哥火日立 11个回答 14

房屋所有权证没办下来跟房东按揭走满两年和新证过户怎么选?: 答：二、我想买一套二手房,但房主的贷款未还完,我现在能买这个房...能用。一般房龄在30年以内的可以办贷款。关键看房子是什么性质的，不同性质的房子，不一样。三、房东贷款没还清的房子能买吗原则是不可以购买，有风险。需要还清贷款。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是可以通过...; 2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

抵押中的房产,可以买卖吗???: 问：就是抵押给银行，贷款尚未清偿的房产，据说可以由买方解押，可以吗？有...; 答：1.提前还清贷款房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同，房主还清贷款后，再办理二手房买卖的手续。2.办理转按揭贷款 这种方法是变更房产的抵押登记，将抵押人从房东变更为买方。这种贷款不...; 2019-10-08 回答者: 墨汁诺 13个回答 18

房产证被银行扣押的二手房,能买吗?: 问：业主没钱还款，希望我先付款交清银行欠款拿出房产证后再过户，这种可行...; 答：可以，现在的房子基本都是没还完贷款的。但是在过户前必须解除抵押。这点就应该注意前期的首付款别给太多，业主借口去解抵押，如果跑了就无法挽回了，建议找正规中介采纳哦谢谢; 2016-11-04 回答者: 知道网友 9个回答 4

二手房到哪里办理过户手续?: 01:57

回答: 华律网

时间: 2020年03月26日

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出于急于入住等原因，二手房成为了不少购房者的目标。近年来，二手房买卖市场也相当火爆，那么在购入二手房以后，应当如何办理过户?二手房的过户流程具体有以下几步：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他...

房子卖了,已经过户了,但是买方的银行贷款下不来,怎么办?: 答：协议上写明时间的，如果实在拖太长时间可以同中介向买家施压，要求他们给准确的时间。短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右，最长不超过一年；短期贷款只能办理一次展期，展期不能超过原定期限。贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率...; 2019-05-21 回答者: 种花家的小米兔 11个回答 45

二手房交易时,前业主也是贷款买的房,因而还未拿到房产证,需要新买家...: 问：二手房交易时，前业主也是贷款买的房，因而还未拿到房产证，需要新买家...; 答：而此时二手房买卖合同尚未生效，购房者一旦支付房款，其合法权益如何保障？结合长期的工作实践，认为上述两种做法都必须辅以借款合同才能在有效规避法律风险的同时达到合同双方当事人的目的。具体采取上述哪一种做法，应主要根据购房者的个人意愿来决定：如果购房者的购买该房屋的意愿相当强烈，则应当签订二手房...; 2010-11-14 回答者: 午午夜阳光林 6个回答 5

贷款买二手房,贷款一时下不来,能不能先凑钱给原房主?如何拟定这个合同...: 问：贷款买二手房，贷款一时下不来，说是政策收紧放款慢，能不能先凑钱给原...; 答：1、“贷款一时下不来，能不能先凑钱给原房主？”：（1）原房主应是很高兴同意，贷款一天拿不下来、他就一天拿不到钱，如果你能用现金支付，他应当会很乐意。（2）但具体到你的房主是否会同意：还要和他本人协商。如果不同意就是太怪了。2、“主要担心期间原房主挂失这张卡，由于通过中介买的这个...; 2021-01-10 回答者: chitangwei 7个回答 2

如果买二手房,需要贷款,请问详细的程序怎么走?应如何着手去办,开始要做...: 问：虽然找中介了，但是还想知道详细的流程，都收哪些费用; 答：7、借款合同生效，资金划入买方的指定帐户，然后买方将贷款和首期款一并交付给售房人。目前二手房买卖所涉及的税费主要有:1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足...; 2016-11-14 回答者: 冰封V宝宝 2个回答 2

我购买的商品房最快多久可以出售?: 问：听说要满一年以上才可以出售，是这样的么？请高人指点。; 答：随时可以出售.只要是商品房就随时都可以出售.从你到开发商那里交定金开始就可以出售了.只是未满5年要多交营业税和个人所得税.放心交易完全没问题.前提是必须要先还清银行所欠的款项.; 2008-05-15 回答者: 打造完美世界 3个回答 5

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