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买二手房详细流程。
- 问：准备从个人手上购置一套二手房，想自己去办不找中介的话，一般的流程需...
- 答：不仅仅会影响到室内装修的美观问题，甚至还会影响到人的身体健康，是要引起重视的。大家可不要小看了这些二手房装修注意事项，是有着很大影响的呢！另外也要多多关注一下电路的走向问题，合理的进行重新安排，以及电线的检查工作，都是不能省略掉的，这些都是关于家居安全的存在，预防万一。如果想了解更多...
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2019-12-24
回答者: 维意定制
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购买二手房怎样付款
- 问：我看上一套二手房，想一次性付款给前房主，可是有很多手续还未办理，我...
- 答：决定通过银行按揭贷款购买二手房前，应确保可以获得银行贷款的审批，且贷款成数符合购房资金要求[贷款未获批准]。否则，买方将面临无能力付清房款，只得承担违约责任的窘境。并且，申请贷款额度要量力而行，选择好的贷款银行并确定适合自己的还款方式。在二手房交易过程中，往往有留有部分尾款，用来保证结清水...
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2018-07-05
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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我想买一套二手房,但是手里没有多少现金,能否房主协商办理过户手续...
- 问：我想买一套二手房，但是手里没有多少现金，能否房主协商办理过户手续，...
- 答：一般业主不会同意先过户，对于他们来说没什么保障，除非他同意跟你签相关协议并公证，他的权益能得到他认为的相关保障，也许他能同意先过户。如果你已有住房，想再买第二套，那么可以直接用已有住房进行抵押贷款。如果你是购买首套住房，贷款流程是这样的：1.选定的房子价钱商定好后，成交 2.由你想贷款的...
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2021-01-11
回答者: 大炮与二饼
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买套二手房,房东要求付全款。但因为我能力有限没那么多钱,怎么办理按揭...
- 答：这个就需要操作了，你必须跟房东商量好，然后抬高你们房子的合同价款，这样就能多贷款出来，你自己慢慢还银行就好了；比方说房子是70万，那么你们把房子的评估价弄到100万，然后去银行办贷款首付30%，这个需要出具收据，你们自己操作，首付30万，贷款70万，贷款放下来，房东拿到了钱，你自己慢慢还银行就好...
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2020-03-27
回答者: 汝洁但卿
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我买套二手房,卖方在买房时已经一次性付清,现在还没有交房。但我想做...
- 答：费用是200-400块，然后双方约定等产权下了后你再付其余首付款，最后贷款给卖方其余所有的钱，一共就这三个大步骤，但操作起来有一定麻烦，若你们都非专业人士。这个时候就最好在正规的中介公司签单，还可以确保交易的安全性！我以前做过两年二手房，遇到很多这种情况，每一步都要格外谨慎处理 ...
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2011-06-02
回答者: a10231245
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购买二手新房,还未交工,他说他已经交了一部分资金了。我现在想用按揭...
- 问：房产证、土地证现在还没有
- 答：现在这个叫改合同，国家去年底今年初已经明文规定不允许这种行为了，房管局查的很严，一般搞不定。只能等他房产证下来了才能进行买卖交易了。你没有购房合同，是办不了按揭的（注意，你俩签的合同无效，不能贷款）。如果想要购房合同，除非你能找到开发商，给你重新写一个这个房子的购房合同，然后找...
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2011-10-26
回答者: iwhr6565
4个回答
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我想买一套二手房,但房主的房子还没办入住,也没有产权证,我该怎么办
- 问：我想买一套二手房，但房主的房子还没办入住，也没有产权证，房主说只要...
- 答：这种房子 只有合同发票 必须一次性付款 无法贷款 并且以后也不知道何年何月能给 房证 交易风险不是特别大 主要是要注意 对方是不是他自己的房子 是不是和开发商合伙下套 可以给定金 然后改名后再付余款 最重要的是 你们之间要有合法有效的合同。
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2010-10-28
回答者: wd2965
4个回答
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买还未办房产证的二手房怎么交易?
- 问：我看上了一个二手房，但卖方还未办房产证。他说改购房合同，另外在房管...
- 答：分两种情况：1、将来不可以办理房产证的，不可以购买，风险太大 2、将来可以办理房产证的，以租代购，房产证办理完毕后，再办理过户手续，以租金抵扣购房款。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件包括房屋所有权证...
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2019-08-23
回答者: 盖辜苟
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买了二手房一次性付清,然后去银行贷款可以吗
- 问：现在房子已经买到了，就是银行不放贷款。
- 答：二手房抵押贷款所需材料 ：1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；2、个人收入证明或资产状况证明；3、抵押房屋的产权证明；4、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；5、若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。...
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2019-09-01
回答者: 墨汁诺
15个回答
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准备购买一套二手房,目前不能过户,该怎么用公积金贷款?手头现金不...
- 问：经家里人介绍，准备购买一套二手房，但是要等1年半以后才能过户，我的工...
- 答：你的问题题的很不明确。根据我的经验 1、如果此房是2手商品房的话，那么你完全可以贷款，公积金也好，商贷也好。但是 2、如果这套房是2手经济适用房的话，不满五年是不给贷款的。现在你没有工作，但是你用你岳父的公积金贷款，那么，如果满足我说的第一个条件，那么可以贷款，但是，房本要写你岳父...
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2011-08-06
回答者: wannyongyuan
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