垫资费用谁出??? 我最近买了一个二手房,房主银行有贷款,需要垫资,请问...

问：合同上没写垫资费用怎么办，只写了卖方需要提供有效证件，由我来承担所...

答：在现代，机械计算机的应用已经完全被电子计算机所取代。上世纪九十年代末期的学校计算机机房 计算机在组成上形式不一，早期计算机具有庞大的体积，为特别的科学计算或为大型组织的事务处理需求服务。比较小的，为个人应用而设计的计算机则称为微型计算机（Personal Computer，PC），我们今天在日常使用“计算机”一...

2021-04-03 回答者: cn#BauQLBaGka 8个回答 3

买了一套二手房,当时到银行贷款有签购房合同,请问这个合同是给银行的...

问：，只需要房产证和土地证吗？不需要购房合同吗？

答：你好. 一，明显房主把房子做了借款抵押，那么你们签订的房产买卖合同原则上是无效的 二、当然也可以有效，那就是你出资消灭其抵押权，通俗的说就是你出钱把他借银行的钱还掉，然后银行解除抵押，你们交易房产 三、你替房主还的钱可以作为你们总交易房款的一部分，但是请你在合同中明确约定 四、需要注意...

2015-12-11 回答者: 知道网友 1个回答

买了一套二手房,但是房本上挂着原来卖房人的户口,有什么办法把他的户口...

问：协议规定10天迁走，但是他一直拖延不签。

答：1、民庭不会受理有关户口迁移的诉请，因为户口迁移的批准办理权归属于公安机关（户政）；2、如果购房合同中约定了户口迁出的期限和违约责任，则可以诉讼追究对方的违约责任（但要考虑是否值得）；3、你仍可以凭房产证以新业主的名义向当地公安派出所户政窗口申请另立户口簿，将你的户口迁入，是否准许，取决...

2011-12-26 回答者: ajdbdzd 4个回答

继承老人房子卖了,自己有一套想卖房子属于二手房吗?

答：我个人认为，你应该没有弄清楚二手房的概念。二手房是指已经办理房屋不动产权证书后，再进入市场交易的房产。你拥有的房产，应该已经办理了不动产权证书。如果没有办，你把房子卖了，由对方去办不动产权证，那么，不属于二手房。诸如你在房地产开发公司购买了一套房，在开发商办理不动产权证书前把他卖...

2020-01-27 回答者: 哈哈7123哈 2个回答

刚买了一套二手房,在暖气交接方面有什么要求吗?需要过户吗?卖房如有欠...

答：水电煤气宽带包括暖气都需要过户，因为你买的那个单元房已经开通这些业务，已经在房地产登记在册了 。银行放款没 ？如果放了交涉不成功就自认倒霉吧，如果是委托中介公司办理，那么中介公司应该还有预留保证金，可以用保证金去交 。

2017-12-15 回答者: az3584555 3个回答 3

我买一套二手房小产权,法院已把房子判给我,现在我已把剩余的钱交齐...

问：是否可以拿法律判决书去房产局直接更名办理？？

答：只要法院判决书的生效日期到了，可以到房产局直接过户到你的名下！其实有了法院的判决书，你只要拿着原房产证就行了，如果不是贷款或者其他什么的，我建议你不一定要去过户，因为以后如果你想卖出来，直接过户卖主就行了，中间可以省下一些过户费！

2011-12-26 回答者: 后宫三千凤姐 1个回答 1

我买一套二手房小产权,法院已把房子判给我,现在我已把剩余的钱交齐...

答：理论上有法院判决书是可以无需对方配合的，但可能需要法院出材料，具体你问一下房产局，这种过户需要哪些手续，然后你去法院找法官办

2021-05-15 回答者: 990084xwy 5个回答

想买二手房,房产证上是丈夫的名字,卖房合同需要共有人签字吗?

答：房屋属于夫妻共同财产或家庭共有财产，买卖房屋应当取得房屋共有权人的书面同意。否则有可能被共有权人事后以不知情被侵犯共有财产而要求撤销房屋买卖合同。

2014-02-17 回答者: 重庆王舸律师 4个回答 2

请问我在农村想买二手房,有一间两幢房连在一起的,是两兄弟的,其中那两...

问：而他们的房产地契是只有一份的，那该怎么办？

答：先让他们两兄弟把房产和地契分割后再购买最好，免得日后麻烦。

2012-07-17 回答者: xdhoo11 3个回答

买了一套二手房,由于原来卖房的户主房产证还没有下来,导致我的买家也没...

问：但今天签合同时，由于一时疏忽，没有签定违约责任。如果我的卖方想反悔...

答：可以签订补充协议，即使未约定违约金，可以以你方实际损失主张赔偿。

2011-02-26 回答者: 凡人律师 1个回答