签了正式购房合同 是不是就算网签了

答：不是的，签订完购房合同后买方还需要去地税局缴纳契税，才能在房管局做购房合同备案的。这才是完整的网签流程。网签的目的是为了保障购房者的合法权益，防止开发商一房两卖的情况。

2017-01-13 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 2

购房方违约卖方应该如何处理?网签合同和购房合同一样么?

答：现在买房和卖房已经是很常见的事情了，在房地产市场上只要有买方就卖方，所以房子交易不是一件简单的事情，中间也不可能是一直特别的顺利，正如如果出现了一方违约的话，那么我们就要学会如何处理这种事情了，那么，购房方违约卖方应该如何处理？网签合同和购房合同一样么？一起看看吧！购房方违约卖方应该...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

关于购房合同更名要知道的那些事!

答：三、购房合同更名的流程 关于购房合同更名的流程，不同房屋情况需要通过不同的流程来实现：1、未完成 网签和备案 的 在这一阶段，如果想完成购房合同更名的话是相对简单的，因为这时更改买受人是不涉及房管部门的，只是换一个人或增加一个人和 开发商 签订合同而已。通常情况下，开发商都是会同意更改...

2022-05-24 回答者: 于秋丝 1个回答

网签购房合同能贷款吗?

答：2、银行方面风险对借款人状况调查不严;对开发商销售情况、工程进展、售房款监管账户以及保证金账户的资金流向状况掌握不够;缺少和房屋土地部门必要的联系，抵押登记不落实;档案管理不严，丢失关键合同单据，由此引起银行贷款风险。总结：以上就是小编介绍的关于购房合同能贷款吗的全部内容，希望能给大家带来...

2024-05-01 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

有购房合同没有网签会怎么样

答：法律分析：1、是否网签不影响双方签订的合同的效力。2、网签对购房合同效力：所谓网签，就是房屋交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并在网上予以公布，用户可以根据网签号对合同进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”的情况发生。根据目前房屋交易的流程，网签是办理房屋...

2022-03-30 回答者: 上海法和 1个回答

网签购房合同后怎么修改

答：那就可以理直气壮的找到开发商那里(因为是他们打的合同，有错误完全可以找他），他们会走个流程然后将合同撤回重新签订。如果是你这里有变化（比如想加名字或减名字），那你就要打点一下开发商的负责人了，因为撤回需要盖公章走流程，而公章的使用需要负责人签字，所以可能会麻烦一点。

2017-08-13 回答者: 龙之天矢 3个回答 11

网签的购房合同能不能改名?改名流程是怎么样的,求指点,本人菜鸟一枚...

答：看你在哪个城市了。严格来说除直系亲属外是不能更改、添加的，即便有些城市房产局有漏洞也需要开发商的配合，若里面有很大的利益那风险很大哦！简单说唯一流程你走退房流程，房屋出售权重新归开发商所有！过程中一般有份叫具结书的东西要签，就是放弃房屋所有权，你能搞定开发商也就问题不大了，再重...

2017-02-07 回答者: xmohx2005a 2个回答 2

已备案的购房合同如何更名?

问：已备案的购房合同如何更名？

答：假如合同已备案，则无法更名。依据公布的《关于做好稳定住房价钱工作的意见》中：制止商品房预购人将购置的未完工的预售商品房再行转让。在预售商品房完工托付、预购人获得房屋一切权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋一切权申请人与注销备案的预售合同载明的预购人不分歧的，房屋权属注销...

2019-03-01 回答者: 华律网 4个回答 9

我看了一套房,房主只和开发商签了购房合同,但没进行网签,大修基金和契 ...

问：我看了一套房，房主只和开发商签了购房合同，但没进行网签，大修基金和...

答：只需要到开发商那里变更合同人就行了。但随后网签时要交的各种契税都要由你来承担了。但要注意，如果购房合同上不是全额付款，那你也只需要付巳付款部分。

2017-01-10 回答者: 皮痞p 1个回答 1

购房合同右上角的二维码扫出来是我的名字是网签了吗?

答：您好，如果是查询成都范围内房屋是否网签到自己名下可通过天府市民云查询或者到成都市不动产登记中心进行查询，简单方便快捷。

2020-09-28 回答者: LM风华 1个回答