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通过中介买二手房,首付60%后交房,1年内给尾款再过户,这样做对买方有什么...
- 问：因买方没能一次给,而卖方因人在上海工作,房子在广东中山,他来回不便,说...
- 答：到最后也不会纤扯到中介的身上。我以前就遇到这样的情况，买房子付了60%的房钱，而房东在外地不肯回来，但钱已经拿走，最后找中介也很难说的清，他们只会推责任，不会解决实际问题，像买房子这样的大事最好是找好点中介，那种一手交钱一手货的买卖比好一点！可以的话去买一手房好啦。。
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2012-02-13
回答者: 360sook
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买了二手房58万,给了一万块中介费,贵吗?
- 答：如果光是中介费1万，相当于他收取了1.7个点，也不算贵。正常很多中介收取2个点，不过有些为了抢单1个点也会做，中介费是可以讲价的。
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2015-10-24
回答者: 你是cactus
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通过中介购买只有购房合同,房产证还没下来的二手房新房都应该注意哪些...
- 答：您好，需要注意：不能把你付的房款给中介或者卖方，最好的方式就是把房款放在三方指定的银行，并且订立合同，规定三方必须全部到场方可取这部分房款。让三方都放心。其次，如果房子真的不错，升值空间大，担心卖方不卖的话，建议违约金写高点。希望能够帮助您。
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2011-01-23
回答者: soshfy4
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全款买二手房,不通过中介.房东意思是让我先打给她100万,他去解压房款...
- 问：网上有人说：“只要核实房子是业主本人的，网签打出来之后，在交税当天先...
- 答：我正在买二手房，不过找了中介，也是这样操作的，先签订合同，写明先给卖方打款，还清他的贷款，然后过户给买方。你就算给全款也不行的，因为他还和银行有个还款，这个要看哪家银行，有的需要预约，比如我这边就预约1个月才能还款，所以你得有个规定明确约定你打完这笔购房款后多少日之内卖方必须还清...
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2016-02-13
回答者: 铱铱2010
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不通过中介购买二手房,个人可以申请贷款吗
- 答：可以的，只要二手房符合贷款申请条件。二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;5、所购房屋不在拆迁公告...
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2017-03-28
回答者: 风音5281
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二手房产权面积比实际面积小很多会有什么问题呢?
- 问：想买一套二手房，两证齐全，但是房产证上的产权面积只有40平方，实际面...
- 答：“二手房”由于大多是随着住房商品化才成为个人消费品的，“身份”比较复杂，了解其产权状况非常重要。特别注意的是，产权有纠纷的或是部分产权（如以标准价购买的公有住房）、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再好也不要买，以免成交后拿不到产权证。
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2019-07-16
回答者: 麻木y1
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准备在湖南益阳市区购买一套二手房,不知道益阳市哪个中介公司的房源多...
- 答：益阳天下房产公司挺好的，上个月我的一个亲戚在他们的介绍下买了一套房，到现在她还经常讲，那里的经纪人服务意识很强，不像其它的中介公司，带你看一套房之后就不管了；他们对她专门建立客户档案，首先询问她的要求，给她推荐房源，带她到现场看房，详细介绍房屋情况，连她看不到的缺点都讲的很详细；...
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2012-11-15
回答者: qq8703030
1个回答
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请问通过中介买二手房,中介要收贷款担保费,这合理吗?
- 答：并非所有的都要收取担保费用,但是这种费用是否应该收取也没有明文规定.按说是合理的,因为中介公司在贷款办理中,银行要求中介承担阶段性担保责任,否则贷款申请人就要另外寻找担保公司,而担保公司一样要收取相应的担保费用.
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2020-12-13
回答者: 大爱陈翔282
3个回答
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通过中介买了一套二手房,存量房合同没有盖章,请问合同有效吗?
- 答：买了一套二手房，如果在房屋买卖合同上盖章签字就没有法律效力。按照规定，买卖合同，如果是公司就必须要盖章，如果都是个人双方都应当签字。
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2020-07-01
回答者: 戚家人
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我通过中介买了一套二手房,房款80万,79个平方,其他费用中介收 了我5....
- 问：商业贷款，除了房款80万，其他一系列费用都由我承担，包括卖方的一系列费用
- 答：上海这边 佣金是2% 上下家的 这是有规定的 还有你的契税 上家的营业税 个税 看房东 也没有满五年 唯一 你把合同价 房子满没有满五年 在哪个环 东西给我看看
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2010-03-20
回答者: long805202
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